광주지법 2017타경17274-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-25 · 경매접수
2. 17-10-26 · 경매개시결정
3. 18-01-18 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2960만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1600.00㎡ (484.0평)

제시외면적

없음

보증금

1296만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

월출동 813-8

당사자

채권자

박천석

채무자

이영록

소유자

장영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 월출동 소재 "금당마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주<br />택 및 농경지, 남측 인근으로 산업단지 등으로 형성되어 있는 근교경지정리지대로서, 주위환<br />경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정<br />은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>, 녹지구역(2016-05-11)<연구개발특구의<br />육성에관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의육성에관한특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "금호중학교" 남측 인근에 위치한 금호동삼능공간<br />아파트 상가동 지하층에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로 <br />형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물 중 지하층 106호로서, <br /> 외벽 : 타일붙임 및 모르타르위 페인팅 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등,<br /> 바닥 : 타일마감 등,<br /> 창호 : 강화유리 및 알루미늄새시창임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) 교회로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 4m<br />정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 740-2 금호동삼능공간아파트 상가동 지하층106호 · 집합건물 · 종교시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 월출동 813-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시북구

근저당권자

남광주새마을금고

소유자

장○○

점유자

은○○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 광주광역시 북구 월출동 813-8 · 답 1600㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 광주경제자유구역청 · 첨단95
• 354m · 첨단종점 · 봉선27, 운림51, 임곡91, 첨단09, 첨단20, 첨단22, 첨단40, 첨단92, 첨단94, 첨단95
• 374m · 금당 · 첨단95
• 386m · 월정 · 첨단193
• 431m · 고내입구 · 첨단193, 첨단40, 첨단92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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