광주지법 2017타경17434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-27 · 경매접수
2. 17-10-30 · 경매개시결정
3. 18-01-19 · 배당요구종기
4. 18-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

552.22㎡ (167.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 220만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 461만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

552.22㎡ (167.0평) · 상가

대지권

37

당사자

채권자

주식회사 부산은행의 승계인 에프비1712유동화전문 유한회사

채무자

농업회사법인 유푸드 주식회사

소유자

농업회사법인 유푸드 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 주월동 소재 봉선로광명메이루즈 상가비동 지하층 비101호로서 주위는<br />아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반<br />교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지층 건중 비101호로서<br /> 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 점포인테리어마감<br /> 창호 : 샷시창호<br /> 바닥 : 디럭스타일마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(해피데이마트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 및 상가 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 6차로인 봉선로에, 남측으로 2차로인 봉선로51번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(2013-02-28),대로3류(폭<br />25M-30M),(접합),소로1류(폭10M-12M)(접합),소로3류(폭8M미만)(저촉),상대보호구역<교육<br />환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-02-28)<교육환경보호에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지층이나 인접토지 및 도로 대비 지상 1층에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 37, 상가비동 지하층비101호 (주월동,봉선로광명메이루즈) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

가압류권자

농협은행 주식회사(하남)

가압류권자

농협은행 주식회사(함평)

가압류권자

에프비1712유동화전문 유한회사

가압류권자

주식회사 에이치비유통

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주세무서

교부권자

광주세무서장

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

배당요구권자

에프비1712유동화전문유한회사

배당요구권자

주식회사 에이치비유통

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사

임차인

농업회사법인유푸드(주),이○○

임차인

문○○

임차인

오○○

전세권자

오○○

채권자

주식회사 부산은행

채권자

주식회사 부산은행의 승계인 에프비1712유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

농업회사법인 유푸드 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-06-08 · 광주광역시 남구 봉선로 37, 상가비동 지하층비101호 (주월동,봉선로광명메이루즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지층 근린생활시설 276.109㎡ 철근콘크리트구조 276.109㎡

주변

학군

• 239m · 주월중학교 · 중학교
• 262m · 제석초등학교 · 초등학교
• 644m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 679m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 703m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 봉선중학교 · 중학교
• 851m · 장산초등학교 · 초등학교
• 929m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 945m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 951m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 964m · 삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 주월중입구 · 금남55, 봉선27, 송암68, 송정98, 운림50, 일곡28
• 230m · 남구청 · 금남55, 봉선27, 송암68, 송정98, 운림50, 일곡28
• 329m · 제석초교 · 금남59, 운림50
• 429m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 444m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 봉선27, 송암68, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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