광주지법 2017타경17540-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 8343만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

297.00㎡ (89.8평)

제시외면적

없음

보증금

834만 (최저가의 10%)

청구금액

5427만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

매곡동 90-1

당사자

채권자

주식회사 센트럴저축은행

채무자

김용상

소유자

김용상

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2: 광주광역시 서구 용두동 소재 구룡마을 동측에 위치하며 주변은 농가마을과<br /> 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임.<br />기호3-5: 광주광역시 북구 매곡동 소재 하백초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은<br /> 야산과 농경지 등으로 형성된 시가지 주변의 미성숙 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2 토지는 차량 등의 접근이 가능하고, 기호3-4 토지는 불가능하나 일반적인 교통<br />조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2: 상호 연접된 사다리(기호1) 및 삼각형(기호2)의 토지로 인접지 652-3 토지와<br /> 함께 주거용 건물부지 일부, 화단 등으로 이용하며 동측 극소 부분은 도로로<br /> 이용되고 있는 것으로 추정됨.<br />기호3-5: 상호 연접된 부정형의 완경사지로 대나무가 자생하여 죽림을 이루고 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2: 동측으로 세로(마을 안길)와 접함.<br />기호3-5: 인접도로 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류 3,4 폭변경 저촉.<br />기호3,4: 제1종일반주거지역, 중로2류(접함), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역.<br />기호5: 제1종일반주거지역, 중로2류저촉, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 인접지(용두동 652-3) 거주자 오정자 소유화단 등에 감나무 2주, 자두나무<br />1주, 돈나무 2주, 철죽 8주, 오가피, 석류, 단풍, 장미, 수국, 매실, 불두화, 동백,<br />화살, 무화과, 녹차, 소나무 등이 식재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 용두동 512-10 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 용두동 512-13 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 매곡동 산90-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 광주광역시 북구 매곡동 산90-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광주광역시 북구 매곡동 산90-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

채권자

주식회사 센트럴저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-01 · 광주광역시 북구 매곡동 산90-1 · 임야 10㎡
• 18-05-01 · 광주광역시 북구 매곡동 산90-5 · 임야 138㎡
• 18-05-01 · 광주광역시 북구 매곡동 산90-6 · 임야 149㎡

주변

학군

• 206m · 하백초등학교 · 초등학교
• 399m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 759m · 매곡초등학교 본관
• 762m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 820m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 820m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 878m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 930m · 고려고등학교 · 고등학교
• 939m · 고려중학교 · 중학교
• 959m · 학교법인 고려학원
• 970m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1126m · 광주체육고등학교 · 고등학교

버스

• 294m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 312m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 350m · 시립역사민속박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 429m · 시립역사민속박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 479m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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