경매 · 아파트

광주지법 2017타경17717-29

광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 6층615호

매각기일 18-12-05 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 아파트
소재지: 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 6층615호
감정가: 7520만
최저가: 4211만 (감정가의 56%)
면적: 건물 31.77㎡ (9.6평) · 토지 26.41㎡ (8.0평)
평당가: 최저가 기준 438만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

17-11-01 · 경매접수
17-11-06 · 경매개시결정
18-02-01 · 배당요구종기
18-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4211만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 26.41㎡ (8.0평)
건물면적: 31.77㎡ (9.6평)
토지면적: 26.41㎡ (8.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 421만 (최저가의 10%)
청구금액: 7억 632만
담당계: 6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물: 31.77㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권: 두암동 329 · 26.41㎡ (8.0평)
호: 11층

당사자

채권자: 김OO 외 5
채무자: 전OO 외 1
소유자: 전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 광주광역시 북구 광주교육대학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 단독주택, 일부 주상용 부동산으로 구성된 지역입니다.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 차량 출입 가능하고, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 무난합니다.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 아파트로서,<br />외벽은 콘크리트 옹벽위 페인팅,<br />내벽은 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호는 PVC 창호임
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 각 구분건물은 원룸형 아파트입니다.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 급, 배수설비, 난방 급탕설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 부정형 완경사지의 토지로서 아파트로 이용 중인 용지입니다.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 소로에 접하고 도로 상태 무난합니다.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대보호구역, 시장정비구역기타(전통상업보존구역) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 특이사항은 없습니다.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역 미상이고, 각 호별 제설비의 성능은 미상입니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-04-24	mg	2019.04.24 발급
19-04-24	mg	2019.04.24 발급
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18-02-20	sd	2018.02.23 도달
18-02-05	sd	2018.02.08 도달
18-02-02	sd	2018.02.09 폐문부재
17-12-02	sd	2017.12.10 수취인불명
17-11-09	sd	2017.11.15 폐문부재
17-11-09	sd	2017.11.13 도달

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현황조사

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○	주거	전부	27,000,000	2002.09~현재
김○○	주거	전부	34,000,000	2012.08~현재
김○○	주거	전부	30,000,000	2011.04~현재
정○○	주거	전부	35,000,000	2013.10~현재
나○○	주거	전부	30,000,000	2016.05~현재
김○○	주거	전부	미상	2012.03~현재
김○○	주거	전부	35,000,000	2013.04~현재
이○○	주거	전부		미상
김○○	주거	전부	28,000,000	2005.09~현재
소○○	주거	전부	28,000,000	2003.05~현재
이○○	주거	전부	26,000,000	2009.10~현재
한○○	주거	전부	34,000,000	2013.04~현재
이○○	주거	전부	30,000,000	2015.10~현재
조○○	주거	전부
안○○	주거	전부	25,000,000	2009.03~현재
정○○	주거	전부	35,000,000	2012.11~현재
조○○	기타 - 알수없음
김○○	주거	전부	32,000,000	2012.05~현재
조○○	주거	전부	35,000,000	2013.11~현재
김○○	주거	전부	26,000,000	2015.11~현재
김○○	주거	전부	23,000,000	미상
박○○	주거	전부	25,900,000	2001.02~현재
김○○	주거	전부	32,000,000	2012.05~현재
김○○	주거	전부	26,000,000	2007.11~현재
곽○○	주거	전부	26,000,000	2010.03~현재
최○○	주거	전부	28,000,000	2010.04~현재
김○○	주거	전부	25,900,000	2003.07~현재
이○○	주거	전부	25,000,000	2009.09~현재
안○○	주거	전부	25,900,000	미상
문○○	주거	전부	28,000,000	미상
이○○	주거	전부	26,000,000	2010.02~현재
이○○	주거	전부	28,000,000	2008.06~현재
한○○	주거	전부	25,000,000	2010.11~현재
손○○	주거	전부	20,000,000	2013.08~현재
고○○	주거	전부	25,000,000	2008.09~현재
박○○	주거	전부	28,000,000	2010.10~현재
최○○	주거	전부	26,000,000	2015.02~현재
유○○	주거	전부	55,000,000	2016.06~현재
이○○	주거	전부	25,900,000	2004.05~현재
김○○	주거	전부	28,000,000	미상
이○○	주거	전부	26,000,000	2009.02~현재
배○○	주거	전부	27,000,000	2009.10~현재
정○○	주거	전부	25,900,000	2007.12~현재
이○○	주거	전부	28,000,000	2002.12~현재

부동산표시목록

가압류권자: 정OO
가압류권자: 정○○
가압류권자: 조OO
가압류권자: 조○○
가압류권자: 주OOO OOOO
가압류권자: 주식회사 미래전기
교부권자: 광OOOO
교부권자: 광OOOO OO
교부권자: 광OOOOO
교부권자: 광주광역시
교부권자: 광주광역시 남구
교부권자: 광주광역시 북구
교부권자: 광주세무서장
교부권자: 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자: 국민건강보험공단광주북부지사
교부권자: 북OOOOO
교부권자: 북광주세무서
교부권자: 서OOOO
교부권자: 서초세무서
근저당권자: 김OO
근저당권자: 김○○
근저당권자: 김○○
근저당권자: 박OO
근저당권자: 박○○
근저당권자: 박○○
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근저당권자: 진○○
배당요구권자: 김OO
배당요구권자: 김○○
배당요구권자: 조OO
배당요구권자: 조○○
배당요구권자: 주OOO OOOO
배당요구권자: 주식회사 미래전기
배당요구권자: 한OOOOOOO
배당요구권자: 한국자산관리공사
압류권자: 광OOOO
압류권자: 광주광역시
압류권자: 국(OOOOOO)
압류권자: 국(북광주세무서)
임차권자: 고○○
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임차권자: 김○○
임차권자: 김○○
임차권자: 김○○
임차권자: 김○○
임차권자: 나○○
임차권자: 박○○
임차권자: 배○○
임차권자: 안OO
임차권자: 안○○
임차권자: 이OO
임차권자: 이○○
임차권자: 이○○
임차권자: 이○○
임차권자: 이○○
임차권자: 정OO
임차권자: 정○○
임차권자: 정○○
임차권자: 최○○
임차권자: 최○○
임차권자: 한○○
임차인: 고OO
임차인: 고○○
임차인: 곽OO
임차인: 곽○○
임차인: 김OO
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 나OO
임차인: 나○○
임차인: 망 OOOO OOO
임차인: 망 OOOO OOO OOO
임차인: 망 곽영자의 상속인 한경철
임차인: 망 김용래의 상속인 박종열
임차인: 문OO
임차인: 문○○
임차인: 박OO
임차인: 박○○
임차인: 박○○
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임차인: 배○○
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임차인: 안○○
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임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 정OO
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임차인: 정○○
임차인: 정○○
임차인: 조OO
임차인: 조○○
임차인: 조○○
임차인: 최OO
임차인: 최○○
임차인: 최○○
임차인: 한OO
임차인: 한○○
임차인: 한○○
전세권자: 김OO
전세권자: 김○○
전세권자: 유OO
전세권자: 유○○
점유자: 이OO
점유자: 이○○
점유자: 조OO
점유자: 조○○
채권자: 김OO
채권자: 김○○
채권자: 정OO
채권자: 정○○
채권자: 주OOO OOOO
채권자: 주식회사 우리은행
채무자겸소유자: 전OO
채무자겸소유자: 전○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
이○○	전부	2008.06.12	2008.06~현재	28,000,000
이○○	전부	2008.6.12.	2008.6.3.~	28,000,000	2018.01.05

매각공고

18-12-05 · 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 6층615호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층아파트 1층 777.981㎡ 2층 777.576㎡ 3층 777.576㎡ 4층 777.576㎡ 5층 777.576㎡ 6층 777.576㎡ 7층 777.576㎡ 8층 777.576㎡ 9층 739.956㎡ 10층 415.8㎡ 11층 415.8㎡ 지하1층 1446.912㎡ 지하2층 1731.089㎡ 철근콘크리트조 31.77㎡

주변

학군

340m · 광주교육대학교 · 대학교
460m · 두암중학교 · 중학교
474m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
492m · 광주동신여자중학교 · 중학교
493m · 두암초등학교 · 초등학교
495m · 두암중학교 · 중학교
608m · 학교법인 동강학원
746m · 광주동신고등학교 · 고등학교
773m · 문화초등학교 · 초등학교
790m · 광주동신중학교 · 중학교
946m · 율곡초등학교 · 초등학교
1014m · 계림초등학교 · 초등학교

버스

252m · 두암주공입구 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
283m · 덕산아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
310m · 교대금호어울림 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
321m · 두암초교 · 송암74
377m · 두암초교 · 금남55, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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지역별 › 광주광역시 › 북구 › 2018년

광주광역시 북구 진행 물건

광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동
4.9억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동
14.2억 (36%) · 26-10-29
광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동
2982만 (29%) · 26-10-29
광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동
1321만 (56%) · 26-10-29
광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동
8153만 (45%) · 26-10-29
광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동
5.8억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동
2.6억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동
1.4억 (70%) · 26-10-29
광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동
4435만 (45%) · 26-10-29
광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동
1억 (45%) · 26-10-29
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