광주지법 2017타경18864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-21 · 경매접수
2. 18-03-07 · 경매개시결정
3. 18-06-04 · 배당요구종기
4. 18-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 5990만 (100%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.34㎡ (19.8평)

토지면적

2906.00㎡ (879.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9599만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

65.34㎡ (19.8평) · 블럭조 · 대지

대지권

송하동 176-2

호

단층

당사자

채권자

곽OO

채무자

지우룡

소유자

지우룡

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 광주광역시 남구 송하동 소재 "송암고가차도"에서 "효덕지하차도" 방향 광대로 <br /> 변에 위치하며, 주위는 주유소 등 도로변 판매시설과 나지 및 야산 등이고 광대로 월편<br /> 후면에는 "송암일반산업단지"가 소재합니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 <br /> 5필 일단지(541-43 구거 포함)로 이용하는 부정형으로, <br /> 남서측 하향 완경사의 접면도로와는 대체로 평탄하나 후면지와는 상향축대가 있으며,<br /> 공장부지로 이용합니다.<br /> <br /> 나. 도로상태<br /> 북서측으로 왕복 8개 차로의 광대로와 접합니다.<br /><br /> 다. 토지이용계획 등<br /> (1-4) 자연녹지지역, 근린공원 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

벽돌 및 블럭 및 철파이프 및 목조 스레이트 및 함석지붕 단층으로,<br /> 공부상 9동이나 실제는 동별 구획이 곤란한 1동이며, 공장 및 창고로 이용합니다. <br /> <br /> 벽체: 벽돌 및 블럭쌍기, 스레이트 및 함석 붙임, 일부 무벽체 등.<br /> 천정틀: 철파이프 및 목제 트러스.<br /> 바닥: 콘크리트 마감. <br /> <br /> * 제시외건물 *<br /> ㄱ) 철판조 철판지붕 단층(컨테이너 하우스), 약 60.5㎡, 사무실.<br /> ㄴ) 블럭조 스레이트지붕 단층, 약 22㎡, 창고 등 <br /> <br /> * 공부와의 차이 *<br /> 1) 소재지번이 공부상 177, 176-2, 178-2 이나, 현황은 177, 176-2, 178-2 및 174-7,<br /> 541-43 이며 일부는 인접지(177-1 및 177-2 등)에 소재합니다. <br /> 2) 공부상 9개동이나, 현황은 구획이 곤란한 1동 입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

곡물가공에 사용되는 기계설비류로 장기간 사용으로 노후된 상태이며, <br /> 번호 (7의 일부, 8, 12, 19, 23)은 고장 및 노후 등으로 "철거보관" 상태이고 <br /> 번호 (2, 4, 6, 11, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21)은 "소재불명" 입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

제3자가 임차하여 사용하는 것으로 탐문조사 되었으며, 임차인 소유라고 하는 다수의<br /> 제시외 기계기구 및 공작물이 설치되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 송하동 176-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 송하동 174-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 송하동 178-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 송하동 177 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 광주광역시 남구 송하동 177 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

대한보증보험 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주세무서

교부권자

담OO

교부권자

담○○

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시강남구청

교부권자

송OOOO

교부권자

송파세무서

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

나OO

근저당권자

나○○

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

문OO

근저당권자

문○○

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주식회사 광은상호신용금고

근저당권자

현OO

근저당권자

현○○

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

광주광역시 동구

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(광주세무서)

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

근로복지공단 광주지역본부

압류권자

서OOOO OOO(OOOO)

압류권자

서울특별시 강남구(세무1과)

압류권자

서울특별시 송파구(세무2과)

압류권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

주식회사 광은상호신용금고

임차인

문OO

임차인

문○○

채권자

곽OO

채권자

곽○○

채무자겸소유자

지OO

채무자겸소유자

지○○

채무자겸소유자

지○○

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-10 · 광주광역시 남구 송하동 176-2 · 대 374㎡ 공장저당법 제7조 목록은 별지와 같음
• 18-07-10 · 광주광역시 남구 송하동 174-7 · 대 195㎡ 공장저당법 제7조 목록은 별지와 같음
• 18-07-10 · 광주광역시 남구 송하동 178-2 · 대 433㎡ 공장저당법 제7조 목록은 별지와 같음
• 18-07-10 · 광주광역시 남구 송하동 177 · 대 1904㎡ 공장저당법 제7조 목록은 별지와 같음
• 18-07-10 · 광주광역시 남구 송하동 177 · 블럭조 함석 및 스레이트지붕 단층 공장 316.80㎡ 시멘트벽돌조 함석지붕 단층 공장 702.9㎡ 목조 함석지붕 단층 광 659.01㎡ 목조 스레이트지붕 단층 광 513.15㎡ 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 사무실 및 광 160.71㎡ 목조 함석지붕 단층 광 120.12㎡ 시멘트벽돌조 함석지붕 단층 창고 97.28㎡ 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 공장(주택) 72.6㎡ 연와조 함석지붕 단층 창고 65.34㎡ 공장저당법 제7조 목록은 별지와 같음 제시외-기계기구 각종 12점

주변

학군

• 562m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 569m · 효천중학교 · 중학교
• 745m · 효천초등학교 · 초등학교
• 917m · 송원대학교 · 대학교
• 961m · 광주대학교 · 대학교
• 1118m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1271m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1375m · 송원중학교 · 중학교
• 1385m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1416m · 학교법인 유은학원
• 1435m · 빛여울초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 남선산업 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월78, 진월79
• 158m · 남선산업 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월78, 진월79
• 457m · 송암공단 · 봉선76, 송암31, 송암68, 송암72, 송암74, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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