경매 · 단독주택
광주지법 2017타경20997-1
광주광역시 북구 오치동 1041-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 오치동 1041-12
- 감정가
- 2억 5217만
- 최저가
- 1억 7652만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 227.58㎡ (68.8평) · 토지 200.00㎡ (60.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 256만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7652만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 227.58㎡ (68.8평)
- 토지면적
- 200.00㎡ (60.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1765만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5227만
- 담당계
- 3계 · 062-239-1605(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 227.58㎡ (68.8평) · 단독주택
- 대지권
- 오치동 1041-12
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 안창순
- 소유자
- 안창순
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "오정초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 점포 등이 소재한 기존주택지대임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 제반교통여건은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 다가구주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 6M 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 택지개발예정지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>임.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호 가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 적별돌쌓기 및 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지마감등<br />바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임<br />창호 : 새시창임.<br />기호 ㄱ),ㄴ) : 조적 및 새시조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외,내벽 : 몰탈위페인팅<br />바닥 : 콘크리트바닥<br />창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 가) : 다가구주택,<br />기호 ㄱ),ㄴ) : 다용도실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호 가 : 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-22 | sd | 2018.11.22 송달간주 |
| 18-11-22 | sd | 2018.11.22 송달간주 |
| 18-11-22 | sd | 2018.11.22 송달간주 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.19 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.20 폐문부재 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.20 폐문부재 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.20 폐문부재 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.19 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.25 도달 |
| 18-03-22 | sd | 2018.04.06 폐문부재 |
| 18-02-14 | sd | 2018.03.01 도달 |
| 18-01-30 | sd | 2018.02.10 폐문부재 |
| 18-01-02 | sd | 2018.01.08 폐문부재 |
| 17-12-28 | sd | 2018.01.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 오치동 1041-12 · 토지 · 염전
- 목록 2 · 광주광역시 북구 송월로20번길 13-8 · 건물 · 다가구주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 주선(1) | 18,000,000 | 2008.04~현재 |
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 광주원예농업협동조합
- 교부권자
- 광OOOOOO
- 교부권자
- 광주광역시북구
- 교부권자
- 광주새마을금고
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단광주북부지사
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 북광주세무서
- 근저당권자
- 두OOOOOOO
- 근저당권자
- 두암신용협동조합
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 신용보증기금
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채권자
- 광주원예농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 안OO
- 채무자겸소유자
- 안○○
- 채무자겸소유자
- 파OOOO OOO OOO(OOOOOOO OOOO OO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.09.04 | ||||
| 김○○ | 2층 | 2017.9.4. | 20170829~201 9.08.29 | 29,000,000 | 2018.02.12 |
| 김○○ | 주선(1) | 2008.04.23 | 2008.04~현재 | 18,000,000 | |
| 박○○ | 일부(2 층 방 2칸) | 2008. 4. 16. | 2018.4.15.~현 재 | 18,000,000 | 2018.02.05 |
| 이○○ | 2017.09.27 |
매각공고
- 18-10-04 · 광주광역시 북구 오치동 1041-12 · 대 200㎡
- 18-10-04 · 광주광역시 북구 송월로20번길 13-8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 다가구 주택2층 1층 다가구주택 103.63㎡ 2층 다가구주택 93.95㎡ 제시외-다용도실 조적및새시조 판넬지붕 18㎡ -다용도실 조적및새시조 판넬지붕 12㎡
주변
학군
- 156m · 오정초등학교 · 초등학교
- 219m · 문우초등학교 · 초등학교
- 269m · 용봉중학교 · 중학교
- 344m · 문흥중학교 · 중학교
- 357m · 우산중학교 · 중학교
- 584m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
- 589m · 문흥초등학교 · 초등학교
- 610m · 문정여자고등학교 · 고등학교
- 679m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
- 753m · 문정초등학교 · 초등학교
- 951m · 문산중학교 · 중학교
- 1021m · 문산초등학교 · 초등학교
버스
- 123m · 자연과학고 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
- 236m · 자연과학고 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
- 309m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
- 312m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
- 405m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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