광주지법 2017타경61035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-02-22 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 17-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3003만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.75㎡ (55.6평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

29.31

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

183.75㎡ (55.6평) · 콘크리트조 · 단독주택

대지권

월산동 240-1

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

전승철

소유자

전승철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 남구 월산동 소재 무진중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택과 상가가 혼재하는 주상혼용지대로 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용 건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, <교육환경보호에 관한 법률>의 상대보호구역이며 북측으로 도시계획시설(도로)에 저촉됩니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물 6동(기호 ㄱ-ㅂ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 (지하1층) 건물로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일<br />창호 : 새시창으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 6동(기호 ㄱ-ㅂ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 용도는 ‘주택 및 점포’이나 현황은 전부가 ‘주택’( 지하실 부분은 창고)입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 240-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 덕림남길 4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천 남동구

근저당권자

세지농업협동조합

압류권자

여○○

임차인

나○○

임차인

전○○

임차인

전○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-19 · 광주광역시 남구 월산동 240-1 · 대 149㎡
• 17-09-19 · 광주광역시 남구 덕림남길 4 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 및 점포 1층 77.22㎡ 2층 58.08㎡ 지하실 19.14㎡ 제시외-다용도실 조적조슬래브지붕단층 4.0㎡ -현관 조적조슬래브지붕단층 2.25㎡ -다용도실 조적조슬래브지붕단층 8.6㎡ -창고 알루미늄새시조 스레트지붕단층 2.4㎡ -차양 목조강판지붕단층 5.16㎡ -창고 조적조스레트지붕 6.9㎡

주변

학군

• 124m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 166m · 무진중학교 · 중학교
• 251m · 무잔중학교 럭비부
• 701m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 732m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 738m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 840m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 987m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1117m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1244m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1316m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1320m · 광주 서광중학교 · 중학교

버스

• 60m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 127m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 228m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 302m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 426m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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