광주지법 2017타경61189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-26 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.20㎡ (20.9평)

건물면적

146.88㎡ (44.4평)

토지면적

69.20㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6452만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

146.88㎡ (44.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두암동 72-4 · 69.20㎡ (20.9평)

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

윤혜정 외 1

소유자

윤혜정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 “두암초등학교” 북동측 인근에 위치한“현대<br />아파트 제101동 제10층 제1003호”및 광주광역시 동구 동명동 소재 “전남여자고등학교”<br />북동측 인근에 위치한“동명빌라 제3층 제302호”로 주위에는 아파트단지, 단독주택, <br />상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난 시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 제반 교통상황은 무난 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(가) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 17층 중 10층<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등,<br /> 내 벽 : 벽지 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.<br /><br />기호(2)-(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등,<br /> 내 벽 : 벽지 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(가) 아파트로 이용 중입니다.<br />기호(2)-(나) 연립주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)-(가) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.<br />기호(2)-(나) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(가)는 일단의 부정형 토지의 아파트 건부지로 이용 중입니다.<br />기호(2)-(나)는 장방형 토지의 연립주택 건부지로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)-(가)는 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.<br />기호(2)-(나)는 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(가) 의 토지 기호1은 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장<br />(전통상업보존구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 기호2,4,5는 제3종일반주거지역, <br />시장(전통상업보존구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 기호3은 제3종일반주거지역,<br />시장(전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역), 중로2류(폭 15M-20M),<br />기호(2)-(나)의 토지 기호1,2는 제3종일반주거지역, 경관녹지(저촉), 시장(전통상업<br />보존구역), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역((동명1 주택재개발))<도시 및 주거<br />환경정비법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 101동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 동구 동명동 207-107 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행(2016카단51790)

가압류권자

중소기업은행(2017카단50080)

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

근저당권자

광주농업협동조합

근저당권자

주식회사광주은행

기타

디에스엔피엘인베스트대부 주식회사

승계인

에프아이1706유동화전문 유한회사(양도전 신청채권자 중소기업은행)

승계인

에프아이1706유동화전문 유한회사(양도전 중소기업은행)

임차인

김○○

임차인

정○○

전세권자

정○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-03 · 광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 101동 10층 1003호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 661.440㎡ 2층 654.608㎡ 3층 654.608㎡ 4층 654.608㎡ 5층 648.336㎡ 6층 648.336㎡ 7층 648.336㎡ 8층 648.336㎡ 9층 648.336㎡ 10층 648.336㎡ 11층 648.336㎡ 12층 648.336㎡ 13층 648.336㎡ 14층 648.336㎡ 15층 648.336㎡ 16층 648.336㎡ 17층 324.168㎡ 지하층 661.440㎡ 철근콘크리트 벽식구조 146.88㎡

주변

학군

• 461m · 문화초등학교 · 초등학교
• 480m · 두암초등학교 · 초등학교
• 793m · 두암중학교 · 중학교
• 811m · 신광중학교 · 중학교
• 836m · 두암중학교 · 중학교
• 881m · 각화중학교 · 중학교
• 1012m · 각화초등학교 · 초등학교
• 1056m · 총회신학광주캠퍼스
• 1206m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1272m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1287m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1318m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 193m · 두암라인동산아파트 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 330m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 366m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 375m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 379m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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