광주지법 2017타경62359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-19 · 경매접수
2. 17-04-20 · 경매개시결정
3. 17-07-13 · 배당요구종기
4. 18-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.56㎡ (12.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

41.56㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

금당로3길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진월동 340 · 41.56㎡ (12.6평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 제니엘시스템 외 1

채무자

이근배

소유자

이근배

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있<br /> 는 협진훼미리아파트내 제102동 11층 1202호로서, 주위는 아파트단지 밀집지대와<br /> 정비된 주택지대 및 주상복합용지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포<br /> 및 상업용시설, 초등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파<br /> 트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 금당로와 서문대로 등 주요도<br /> 로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으<br /> 로 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층건<br /> 내의 11층 1202호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등<br /> 이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지<br /> 로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 340 협진훼미리아파트 102동 11층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

광주광역시 남구(교통과)

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사제니엘시스템

압류권자

광주광역시남구

압류권자

광주세무서

채권자

주식회사 제니엘시스템

채권자

주식회사제니엘시스템

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 광주광역시 남구 진월동 340 협진훼미리아파트 102동 11층 1202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 748.24㎡ 2층 766.72㎡ 3층 766.72㎡ 4층 766.72㎡ 5층 766.72㎡ 6층 766.72㎡ 7층 766.72㎡ 8층 766.72㎡ 9층 766.72㎡ 10층 766.72㎡ 11층 766.72㎡ 12층 681.73㎡ 13층 681.73㎡ 14층 681.73㎡ 15층 681.73㎡ 지하층 748.24㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 174m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 295m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 343m · 대성여자 중학교 고등학교
• 418m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 504m · 선명학교
• 524m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 에이맥스미술학원 진월점
• 649m · 학교법인 유은학원
• 786m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 872m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 955m · 삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 308m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 492m · 대성여고 · 997, 998, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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