광주지법 2017타경62571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-27 · 경매접수
2. 17-04-28 · 경매개시결정
3. 17-07-11 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2001만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

21.20㎡ (6.4평)

토지면적

25.75㎡ (7.8평)

제시외면적

4.73

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

회재로1218번길

건물 · 대지권

건물

21.20㎡ (6.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 21-1

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김온기

소유자

김온기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 남구 주월동 소재 장산초교의 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택<br />및 상가 혼성지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 통행 가능하고 제반 교통사정 무난함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평탄지, 주택부지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 11 미터 도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음. (부합물 및 종물은 평가명세표 참조)<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로, <br /> 외벽은 치장벽돌 쌓기, 석재 및 타일 붙임, 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 도배,<br /> 창호는 하이새시 이중유리창,<br />나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택, <br />나) 변소임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 급탕 난방 위생시설 등임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가명세표 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 21-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 회재로1218번길 5-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

광○○

교부권자

광주광역시 남구

임차인

최○○

점유자

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-28 · 광주광역시 남구 주월동 21-1 · 대 206㎡ (공유자 김온기 지분 8분의 1 전부)
• 17-11-28 · 광주광역시 남구 회재로1218번길 5-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 78.12㎡ 2층 52.68㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.0㎡ (공유자 김온기 지분 8분의 1 전부) 제시외-다용도실 조적조 1.1㎡ -창고 조적조 3.13㎡ -창고 조립식판넬조 0.5㎡

주변

학군

• 245m · 장산초등학교 · 초등학교
• 313m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 402m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 471m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 518m · 봉주초등학교 운동장
• 558m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 624m · 금당중학교 · 중학교
• 758m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 819m · 선명학교
• 932m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 966m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 주월중학교 · 중학교

버스

• 86m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 121m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 235m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77
• 261m · 광주국제양궁장 · 송암47
• 308m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다