광주지법 2017타경64140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-12 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3235만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

동림용산로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

동림동 1161-1

호

20층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김누리 외 1

소유자

김누리 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 북동측 인근에 위치한 동림푸른마을주공4단지 아파트 제403동 4층 401호이며, 주위는 아파트, 학교, 점포등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 건물내 4층 401호(남향, 계단식)로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창호 : 샷시 등 마감임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

평가대상은 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평가대상은 부정형의 토지로서 접면도로 및 인접토지와 완경사지이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 단지는 서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(접합), 도로(접합),<br />상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동림용산로 12, 403동 4층401호 (동림동,동림푸른마을주공4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단(17카단1752)

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

광주광역시북구

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-29 · 광주광역시 북구 동림용산로 12, 403동 4층401호 (동림동,동림푸른마을주공4단지아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 408.4026㎡ 2층 408.4026㎡ 3층 408.4026㎡ 4층 408.4026㎡ 5층 408.4026㎡ 6층 408.4026㎡ 7층 408.4026㎡ 8층 408.4026㎡ 9층 408.4026㎡ 10층 408.4026㎡ 11층 408.4026㎡ 12층 408.4026㎡ 13층 408.4026㎡ 14층 408.4026㎡ 15층 408.4026㎡ 16층 408.4026㎡ 17층 408.4026㎡ 18층 408.4026㎡ 19층 408.4026㎡ 20층 408.4026㎡ 지하층 1819.0020㎡ (대피소,지하주차장) 철근콘크리트 벽식조 84.79㎡ (이상 공유자 황영미, 김누리 지분 전부)

주변

학군

• 217m · 동림초등학교 · 초등학교
• 554m · 운암중학교 · 중학교
• 671m · 경양초등학교 · 고등학교
• 829m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 859m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 959m · 연제초등학교 · 초등학교
• 994m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 양산중학교 · 중학교
• 1108m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1139m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1353m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1490m · 서강중고등학교

버스

• 270m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 273m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 467m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 474m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 479m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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