광주지법 2017타경64829-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-24 · 경매접수
2. 17-07-25 · 경매개시결정
3. 17-10-27 · 배당요구종기
4. 18-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4792만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.20㎡ (39.1평)

토지면적

103.00㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

3788만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

129.20㎡ (39.1평) · 대지

대지권

월산동 77-8

당사자

채권자

광주동부신용협동조합

채무자

정믿음

소유자

정믿음

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 “월산동성당”남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 나지, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 용이하고 간선도로 변에서도 근거리이므로 제반 교통여건은<br />비교적 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

실제 2필지가 연접하여 일단을 이루는 유사제형으로 지면은 인접도로와 등고 평탄하며<br />일단의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 동측이 폭 8M 정도의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대<br />보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 일반철골구조 평슬래브지붕 2층(2014.08.07일 사용승인)으로<br /> 외벽 : 조립식 판넬 마감<br /> 내벽 : 조립식 판넬 및 일부 목재치장재 마감<br /> 바닥 : 콘크리트 등 마감<br /> 창호 : 샷시유리창 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) 1층 : 작업장<br /> 2층 : 사무실

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건물 층고는 총 7M 정도로 외견상 3층으로 보이나 실제는<br />1층 층고가 높아 중2층으로 구획하여 사용 중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 77-26 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 77-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 중앙로38번길 16 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주식회사 샤인캐피탈대부

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

광주동부신용협동조합

근저당권자

양○○

배당요구권자

배○○

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

광주광역시남구

압류권자

광주광역시남구청

압류권자

국민건강보험공단 광주동부지사

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

최○○

점유자

정○○

채권자

광주동부신용협동조합

채권자

주식회사 샤인캐피탈대부

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-03 · 광주광역시 남구 월산동 77-8 · 대 103㎡
• 18-04-03 · 광주광역시 남구 중앙로38번길 16 · 일반철골구조 평슬래브지붕 2층 창고시설 1층 57.4㎡ 2층 57.4㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 14.4㎡

주변

학군

• 289m · 무잔중학교 럭비부
• 346m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 379m · 무진중학교 · 중학교
• 566m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 645m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 712m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 804m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 973m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 979m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1228m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1240m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1266m · 광주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 94m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 244m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 258m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 316m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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