광주지법 2017타경65310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-14 · 경매접수
2. 17-08-14 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.44㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

서동로40번길

건물 · 대지권

건물

79.44㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

40

호

15층

당사자

채권자

노성일

채무자

강미자

소유자

강미자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 서동 소재 “광주대성초등학교” 북측 인근에 위치하는『제일<br /> 파크맨션』(총 105세대, 1개동) 단위세대로, 주위는 주로 기존주택으로 형성된 주택지<br /> 대로 서측도로변은 다소 한산한 소규모점포들이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 서측 인근도로변에 시내버스정류장이 위치하는 등<br /> 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층(1991.09.17 사용승인)의 13층 1306호(남향)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 플래스틱샷시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 경사지대에 대지조성하여 동측 접면도로와는 상당한 고저 차이가 있으며, <br /> 평탄하게 조성된 부정형으로 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 5-6미터의 진출입로를 이용하여 서측의 왕복 2차로 포장도로와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서동로40번길 3, 13층1306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 남구

근저당권자

곡성축산업협동조합

배당요구권자

노○○

채권자

노○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-29 · 광주광역시 남구 서동로40번길 3, 13층1306호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 768.57㎡ 2층 761.57㎡ 3층 761.57㎡ 4층 761.57㎡ 5층 761.57㎡ 6층 761.57㎡ 7층 761.57㎡ 8층 761.57㎡ 9층 761.57㎡ 10층 761.57㎡ 11층 656.93㎡ 12층 581.99㎡ 13층 389.96㎡ 14층 346.76㎡ 15층 346.76㎡ 지하 1187.35㎡ 철근 콘크리트조 79.44㎡

주변

학군

• 367m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 570m · 무잔중학교 럭비부
• 571m · 무진중학교 · 중학교
• 667m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 668m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 971m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 990m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1015m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1166m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1206m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1245m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1247m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 180m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 284m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 417m · 광주공원 · 금남59
• 444m · 향교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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