광주지법 2017타경66306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-13 · 경매접수
2. 17-09-14 · 경매개시결정
3. 17-12-11 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

30.14㎡ (9.1평)

건물면적

247.10㎡ (74.7평)

토지면적

60.28㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

247.10㎡ (74.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 606 · 30.14㎡ (9.1평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 제니스자산관리대부

채무자

홍소란

소유자

홍소란

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 「문성고등학교」동측 인근에 소재하는<br />봉선1차남양휴튼아파트 제104동 제10층 제1004호이며, 주위에 아파트단지, 단독주택,<br />근린생활시설, 소규모 상가 등이 혼재하는 아파트지대이며, 제반 주변환경은 <br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인<br />교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 철근콘크리트경사슬리브지붕 15층건 중 10층 1004호로서,<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등.<br />내 벽 : 벽지, 타일붙임 등.<br />창 호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,<br />홈테트워크 시스템설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록상 매각지분 공유자 「홍소란」지분만의 평가이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 606 봉선1차남양휴튼 104동 10층 1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주지방검찰청 목포지청

가압류권자

티에이자산관리대부유한회사

공유자

추○○

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

광주광역시남구

점유자

추○○

점유자

홍○○

점유자

홍○○

점유자

홍○○

채권자

주식회사 제니스자산관리대부

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 광주광역시 남구 봉선동 606 봉선1차남양휴튼 104동 10층 1004호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 15층 아파트 1층 525.8390㎡ 2층 525.8390㎡ 3층 661.1408㎡ 4층 661.1408㎡ 5층 661.1408㎡ 6층 661.1408㎡ 7층 661.1408㎡ 8층 661.1408㎡ 9층 661.1408㎡ 10층 661.1408㎡ 11층 661.1408㎡ 12층 661.1408㎡ 13층 661.1408㎡ 14층 661.1408㎡ 15층 494.2025㎡ 철근콘크리트구조 129.3502 (공유자 홍소란 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 416m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 432m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 509m · 제석초등학교 · 초등학교
• 544m · 주월중학교 · 중학교
• 634m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 777m · 불로초등학교 · 초등학교
• 830m · 봉선중학교 · 중학교
• 925m · 진제초등학교 · 초등학교
• 939m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1127m · 에이맥스미술학원 진월점

버스

• 180m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 185m · 문성고 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 195m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
• 238m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 281m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 봉선27, 송암68, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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