광주지법 2017타경68265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-21 · 경매접수
2. 17-11-22 · 경매개시결정
3. 18-02-19 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3590만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

970.50㎡ (293.6평)

제시외면적

없음

보증금

359만 (최저가의 10%)

청구금액

1425만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주월동 51-3

당사자

채권자

재단법인 신용보증재단중앙회

채무자

김창후

소유자

김창후

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 짚봉산(서구 풍암동과 경계지점 소재)의 북측<br />사면 및 골자기 부분으로 주변은 소규모 농경지와 임야로 형성된 시가지내의 야산<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근은 불가능하나 일반적인 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 지상에는 리기다소나무와 참나무 등 잡목이 자생하고 있으나 <br />임목의 가치는 거의 없는 것으로 보임, 필지간 경계가 구분되지 않아 정확한 것은<br />알수 없으나 별지 첨부된 항공사진과 같이 파이프조 강판지붕 축사 일부가 본건 지상<br />에 소재하고, 동측 부분은 양봉장 주변 토지로 이용되고 있으며 북서측 일부는 인근<br />주민들의 등산로(오솔길)로 이용되고 있는 것으로 추정됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접도로 없으나 소폭의 등산로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 근린공원.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 파이프조 강판지붕 단층 축사 일부가 소재하고 있는 것으로 추정됨.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 일부 지상에 소재한 축사와 양봉 등은 인근 주민 김부길씨가 소유 관리하고 있는<br /> 것으로 탐문되나 자세한 임대내용 등은 알수 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 산51-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자

주식회사국민행복기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

광주광역시 남구

채권자

재단법인 신용보증재단중앙회

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-12 · 광주광역시 남구 주월동 산51-3 · 임야 3882㎡ (공유자 김창후 지분 4분의 1 전부.)

주변

학군

• 498m · 염주초등학교 · 초등학교
• 650m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 670m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 688m · 봉주초등학교 운동장
• 692m · 광주화정중학교 · 중학교
• 723m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 752m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 825m · 광덕중학교 · 중학교
• 1037m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1038m · 금당중학교 · 중학교
• 1146m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1149m · 광주서석중고등학교

버스

• 311m · 주월명지아파트 · 송암47
• 333m · 주월명지아파트 · 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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