광주지법 2017타경69244-1 삼호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-19 · 경매접수
2. 17-12-20 · 경매개시결정
3. 18-03-16 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8550만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

855만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6336만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

황계로55번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼호아파트 · 42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운암동 55

호

15층

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOO

채무자

강을성

소유자

강을성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "광주문화예술회관" 서측 인근에 위치한 삼호아파트 1동 6층 605호로 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건 보통시됩니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층, 지하1층 건물(사용승인일자 : 1990. 10. 31) 내 6층 605호(계단식, 남향)로,<br />·외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br />·창호 : 새시창호 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트부지 등으로 이용중입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 주진입로가 개설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 대지권 비율은 16902분의 42.441로 토지대장 대지권비율 42.468/16902와 상이합니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 황계로55번길 11, 1동 6층 605호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

유OO

공유자

유○○

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시북구청

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

채권자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOO

채권자

파산자 주식회사 부산저축은행 파산관재인 예금보험공사(변경전 : 주식회사 부산상호

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-18 · 광주광역시 북구 황계로55번길 11, 1동 6층 605호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 774.34㎡ 2층 751.46㎡ 3층 751.46㎡ 4층 751.46㎡ 5층 751.46㎡ 6층 751.46㎡ 7층 751.46㎡ 8층 751.46㎡ 9층 751.46㎡ 10층 751.46㎡ 11층 751.46㎡ 12층 751.46㎡ 13층 751.46㎡ 14층 751.46㎡ 15층 751.46㎡ 지하 755.504㎡ 철근콘크리트조 84.865㎡ (공유자 강을성 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 474m · 광주체육중학교 · 중학교
• 494m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 529m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 541m · 대자초등학교 · 초등학교
• 604m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 640m · 경양초등학교 · 고등학교
• 677m · 서강중고등학교
• 737m · 운암중학교 · 중학교
• 788m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 796m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 807m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 한울초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 162m · 운암도서관 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 삼서100, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 166m · 운암도서관 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51
• 251m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 358m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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