광주지법 2017타경69305-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-12-21 경매접수
2. 17-12-22 경매개시결정
3. 18-03-16 배당요구종기
4. 18-11-07 5차 매각기일 · 최저가 1억 1741만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

600.00㎡ (181.5평)

제시외면적

없음

보증금

1174만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9390만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금호동 447-10

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "금호코아루아파트" 남측 인근(기호 1-5)에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 상가, 전 등이 소재하는 아파트 및 주택지대로 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 기호 1),4) : 사다리형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.<br /> 기호 2) : 사다리형 평지로서, 현황 "전기타"임.<br /> 기호 3) : 삼각형 평지로서, 현황 "창고용지"로 이용 중임.<br /> 기호 5) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2),4) : 지적도 및 임야도상 맹지임.<br /> 기호 3) : 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 기호 5) : 서측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 보존지구, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> <br /> 기호 3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 보존지구, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>, 시도지정문화재구역(병천사-유형문화제 제11호)<문화재보호법><br /> 기호 4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> <br /> 기호 5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 창고 약 27.2㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1),2),4),5)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전 및 전기타"로 이용 중이며, 기호 3)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "창고용지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

문OO

가등기권자

문○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 서구

근저당권자

광OOOOOOOOOOO

근저당권자

광주광역시축산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사센트럴저축은행

승계인

이OO

전세권자

엔에스종합건설주식회사

점유자

지O

점유자

지○

지상권자

광OOOOOOOOOOO

지상권자

광주광역시축산업협동조합

지상권자

주식회사센트럴저축은행

채권자

광OOOO OOOOOOO

채권자

광주광역시 축산업협동조합

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

보OOOOOOO

채무자겸소유자

보배건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-07 · 광주광역시 서구 금호동 447-10 · 임야 600㎡

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

보OOOOOOO

소유자

보OOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 311m · 상무초등학교 · 초등학교
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버스

• 225m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 301m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 304m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 331m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 360m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

광주광역시 서구 금호동 447-10

감정가

3억 2760만

최저가

1억 1741만 (36%)

기일

18-11-07

등기부현황

등기 기재 없음