광주지법 2018타경426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-04-05 · 배당요구종기
4. 18-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 6750만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

23.45㎡ (7.1평)

건물면적

36.33㎡ (11.0평)

토지면적

46.90㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

871만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

36.33㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

각화동 471 · 23.45㎡ (7.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

기OO 외 1

소유자

기OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화초등학교" 서측 인근에 위치한 금호아파트로<br />서, 주위는 아파트단지 및 상가지대 등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 703호(계단식, 남서향)로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위페인팅,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일등,<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 아파트 및 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 각화동 471 금호아파트 2동 7층703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 하나은행

공유자

기OO

공유자

기○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 북구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

점유자

기OO

점유자

기○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

기OO

채무자겸소유자

기○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-05 · 광주광역시 북구 각화동 471 금호아파트 2동 7층703호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 638.172㎡ 1층 660.796㎡ 2층 660.796㎡ 3층 660.796㎡ 4층 660.796㎡ 5층 649.946㎡ 6층 649.946㎡ 7층 649.946㎡ 8층 649.946㎡ 9층 649.946㎡ 10층 649.946㎡ 11층 649.946㎡ 12층 489.33㎡ 13층 489.33㎡ 14층 489.33㎡ 15층 489.33㎡ 철근콘크리트조 72.65㎡ (기태종 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 179m · 총회신학광주캠퍼스
• 184m · 각화초등학교 · 초등학교
• 358m · 각화중학교 · 중학교
• 444m · 신광중학교 · 중학교
• 973m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 문화초등학교 · 초등학교
• 1050m · 문화중학교 · 중학교
• 1121m · 문화중학교 · 중학교
• 1133m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1208m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1224m · 문산중학교 · 중학교
• 1381m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 164m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 263m · 각화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 275m · 동광주IC입구 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 288m · 각화중 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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