광주지법 2018타경822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 18-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

6635만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

방림동 180-8

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 “방림1동주민센터” 남측 인근에 위치하는「금호 <br /> 맨션」(2개동, 총 237세대) 단위세대로, 주위는 아파트단지와 단독주택 및 도로변의 <br /> 소규모 점포 등으로 형성된 주택지대이며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 서측 도로변에 위치하는 등<br /> 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 내 3층 302호(복도식, 동향)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형으로, 서측 하향경사지를 대지조성하여 동측도로보다 저지로 높이 <br /> 약 4미터 옹벽이 있고 동측 인접지와도 등고차이가 있으며, 아파트부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약 25M 및 북측 폭 약 10M 도로와 접하나, 차량출입은 북측도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함)<br /> 상대보호구역(방림유치원)(방림초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록(등기사항전부증명서)상 “제101동제102동” 이나, 집합건축물대장 및<br /> 현황은 “제101동” 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 용대로 180-8, 제101동제102동 3층302호 (방림동,금호맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

장OO

가압류권자

장○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-05 · 광주광역시 남구 용대로 180-8, 제101동제102동 3층302호 (방림동,금호맨션) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 1층 1263.4㎡ 2층 1244.97㎡ 3층 1244.97㎡ 4층 1244.97㎡ 5층 1244.97㎡ 6층 1244.97㎡ 7층 1244.97㎡ 8층 1244.97㎡ 9층 1173.76㎡ 10층 1173.76㎡ 11층 1173.76㎡ 12층 1173.76㎡ 13층 1173.76㎡ 14층 1097.43㎡ 15층 906.39㎡ 16층 906.39㎡ 17층 906.39㎡ 18층 906.39㎡ 19층 710.93㎡ 20층 710.93㎡ 21층 639.72㎡ 22층 639.72㎡ 지하층 1169.23㎡ 철근콘크리트조 59.75㎡

주변

학군

• 298m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 596m · 봉선중학교 · 중학교
• 608m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 665m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 819m · 동아여자중학교 · 중학교
• 830m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 924m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 932m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1041m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1156m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1201m · 조선대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 160m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 199m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 381m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 431m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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