광주지법 2018타경914-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-16 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 19-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6998만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3.24㎡ (1.0평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

740만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

3.24㎡ (1.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 380-115

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

서진환

소유자

서진환

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 「장산초등학교」남동측 인근에 위치하며,<br />주위에 단독주택 등이 혼재하는 정비된 기존주택지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은<br />보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지이며, 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「서진환」소유이며, 임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,<br />외 벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등.<br />창 호 : 샤시창호 임.<br />기호(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br />외ㆍ내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 주택으로, 기호(나)는 변소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 위한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 제시목록 및 공부상 「서진환」소유이며, 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건은 이해관계인의 비협조로 현장출입이 어려워, 집행관 동행하에 육안에 의한<br /> 목측으로 현황 파악 후, 건물의 용도 및 면적은 귀 제시목록 및 공부상으로 <br /> 확정하였으며, 주택 내부로 통하는 지하실은 육안 확인이 불가하여 지적도시를 <br /> 못하였으며, 기존 평가선례 등을 참조하여 평가하였으니, 업무진행시 재확인 <br /> 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 380-115 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 서문대로801번길 22 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 고려시멘트

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

광주세무서

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 정읍지사

교부권자

정OOOO

교부권자

정읍세무서

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남광주농업협동조합

기타

한OOOOOOO(OOOO)

기타

한국자사관리공사(공매공고)

압류권자

광OOOO

압류권자

광주세무서

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(광주세무서)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 고려시멘트

채권자

주식회사 대덕레미콘

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-23 · 광주광역시 남구 주월동 380-115 · 대 128㎡
• 19-01-23 · 광주광역시 남구 서문대로801번길 22 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 68.13㎡ 2층 49.53㎡ 지하실 8.19㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.62㎡

주변

학군

• 219m · 장산초등학교 · 초등학교
• 350m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 416m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 437m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 730m · 주월중학교 · 중학교
• 734m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 739m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 766m · 봉주초등학교 운동장
• 780m · 선명학교
• 782m · 금당중학교 · 중학교
• 806m · 봉주초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 247m · 백운광장 · 997, 998, 999
• 262m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 262m · 백운광장 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 271m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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