광주지법 2018타경1443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-24 · 경매접수
2. 18-02-01 · 경매개시결정
3. 18-04-26 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8244만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

616.16㎡ (186.4평)

토지면적

457.00㎡ (138.2평)

제시외면적

없음

보증금

6824만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3465만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

616.16㎡ (186.4평) · 상가

대지권

송하동 43-17

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

정등자

소유자

유한회사 에이치지

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 송하동 소재 광주대학교 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />학교와 아파트단지, 상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 제반교통조건<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로 상업용건물 부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(교육환경보호에<br />관한법률, 절대보호구역(교육환경 보호에 관한법률)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상5층건으로,<br /> 외벽: 인조돌붙임 및 시멘트몰탈위수성페인팅 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 수성페인팅 마감 등,<br /> 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 음식점 및 주차장, 사무소 등으로 되어 있으나 현황은 1층 출입구에 시건장치<br />를 하여 출입을 통제한 상태로 내부는 시설의 구조물 등이 장기간 방치된 상태로 모두<br />공실상태인 것으로 탐문됨. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 옥탑층 상부에 이설이 가능한 철탑(교회)이 설치되어 있으니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 송하동 43-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 효덕로303번길 5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

근저당권자

다OOOOO OOOO

근저당권자

다OOOOO OOOO(OO)

근저당권자

다인종합건설 주식회사

근저당권자

다인종합건설 주식회사(광주)

소유자

유OOO OOOO

소유자

유한회사 에이치지

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 광주동부지사

채권자

목OOOOOOOO

채권자

목포동부새마을금고

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-18 · 광주광역시 남구 송하동 43-17 · 대 457㎡
• 18-12-18 · 광주광역시 남구 효덕로303번길 5 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 휴게음식점및 주차장,일반음식점,사무소 1층 일반음식점 258.82㎡ 2층 일반음식점 264.88㎡ 3층 일반음식점 264.88㎡ 4층 일반음식점 264.88㎡ 5층 사무소 264.88㎡ 지하층 휴게음식점및 주차장 308.08㎡

주변

학군

• 356m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 493m · 광주대학교 · 대학교
• 617m · 진남초등학교 · 초등학교
• 659m · 학교법인 유은학원
• 758m · 에이맥스미술학원 진월점
• 943m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1012m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1094m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1224m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1241m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1438m · 문성 중-고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 88m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 195m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999
• 244m · 송하삼익아파트 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79
• 283m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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