광주지법 2018타경1696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-26 · 경매접수
2. 18-01-29 · 경매개시결정
3. 18-04-20 · 배당요구종기
4. 18-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1990.00㎡ (602.0평)

건물면적

42.51㎡ (12.9평)

토지면적

1990.00㎡ (602.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5113만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

42.51㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연제동 2-2 · 1990.00㎡ (602.0평)

호

14층

당사자

채권자

예OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "광주양산초등학교" 서측 인근에 위치한 광명그린파크맨션 101동 3층 307호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됩니다. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건 보통시됩니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물(사용승인일자 : 1989. 12. 20) 내 3층 307호(복도식, 남향)로<br />·외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br />·창호 : 새시창호 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사장방형의 평지로 아파트부지 등으로 이용중입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 주진입로는 동측의 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(저촉)상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세계로유치원)<교육환경 보호에관한 법률>,상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(하나둘셋유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>. <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 연제동 2-2 3층307호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시북구청

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

채권자

예OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

예향새마을금고(변경전:북구제일새마을금고)

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-11 · 광주광역시 북구 연제동 2-2 3층307호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 897.88㎡ 2층 879.07㎡ 3층 879.07㎡ 4층 879.07㎡ 5층 879.07㎡ 6층 879.07㎡ 7층 879.07㎡ 8층 879.07㎡ 9층 879.07㎡ 10층 879.07㎡ 11층 879.07㎡ 12층 879.07㎡ 13층 879.07㎡ 14층 879.07㎡ 지하층 853.42㎡ 철근콘크리트조 42.51㎡

주변

학군

• 116m · 양산초등학교 · 초등학교
• 543m · 건국초등학교 · 초등학교
• 808m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 863m · 용두초등학교 · 초등학교
• 929m · 신용중학교 · 중학교
• 1024m · 용두중학교 · 중학교
• 1225m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1284m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1293m · 양산중학교 · 중학교
• 1297m · 참미르초등학교
• 1367m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1478m · 지산중학교 급식실, 강당

버스

• 107m · 양산초교 · 용전85
• 355m · 양산초교입구 · 금남57, 용전84, 용전85, 첨단193, 첨단23, 첨단95
• 412m · 양산호수공원 · 금남57, 마을788, 양산60, 용전84, 첨단193, 첨단23, 첨단30, 첨단95
• 434m · 연제주공아파트 · 용전85
• 495m · 동아제약 · 마을788, 양산60, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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