광주지법 2018타경2521-2 굿모닝타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-08 · 경매접수
2. 18-02-09 · 경매개시결정
3. 18-04-20 · 배당요구종기
4. 21-08-04 · 8차 매각기일 · 최저가 8억 4037만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1030.41㎡ (311.7평)

제시외면적

없음

보증금

8403만 (최저가의 10%)

청구금액

4600만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화소통로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 굿모닝타운 · 1030.41㎡ (311.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

용봉동 170

호

12층,3층307호

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

유한회사파나시아컨벤션

소유자

유한회사파나시아컨벤션

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 점포 및 단독주택 등이 소재하는 상가 및 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 지1층 106호 기호1(가)외 3개호 기호2(나)-4(라)로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등, 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지대내 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2,3종일반주거지역, 상대정화구역, 일반미관지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 기호3(다) 전유면적이 611.8835㎡이나, "건축허가(대수선 및 증축)" 를 기준으로 198.0135㎡를 적용함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 지1층106호 (용봉동,굿모닝타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 2층208호 (용봉동,굿모닝타운) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 3층307호 (용봉동,굿모닝타운) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 4 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 4층411호 (용봉동,굿모닝타운) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

3회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

유OOOOOOO

가등기권자

유한회사아르비체

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 우강

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시북구청

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO OOOO

근저당권자

유OOO OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사조흥저축은행

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

압류권자

광OOOOOO

압류권자

광주광역시북구

임차인

(유)OOOOOO

임차인

(유)포인,홍○○

채권자

주OOO OO

채권자

주식회사 우강

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유한회사파나시아컨벤션

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-04 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 2층208호 (용봉동,굿모닝타운) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무,문화및집회,제1,2종근린생활시설 지하3층 6,582.85㎡ 지하2층 5,966.2㎡ 지하1층 5,816.05㎡ 1층 3,875.276㎡ 2층 4,030.78㎡ 3층 4,013.81㎡ 4층 3,920.87㎡ 5층 1,273.53㎡ 6층 970.76㎡ 7층 970.76㎡ 8층 970.76㎡ 9층 970.76㎡ 10층 970.76㎡ 11층 970.76㎡ 12층 970.76㎡ 옥탑1층 224.64㎡ 옥탑2층 220.51㎡ 철골철근콘크리트조 611.8835(에어로빅장)
• 21-08-04 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 3층307호 (용봉동,굿모닝타운) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무,문화및집회,제1,2종근린생활시설 지하3층 6,582.85㎡ 지하2층 5,966.2㎡ 지하1층 5,816.05㎡ 1층 3,875.276㎡ 2층 4,030.78㎡ 3층 4,013.81㎡ 4층 3,920.87㎡ 5층 1,273.53㎡ 6층 970.76㎡ 7층 970.76㎡ 8층 970.76㎡ 9층 970.76㎡ 10층 970.76㎡ 11층 970.76㎡ 12층 970.76㎡ 옥탑1층 224.64㎡ 옥탑2층 220.51㎡ 철골철근콘크리트조 611.8835㎡(에어로빅장)(현황:198.0135㎡)

주변

학군

• 305m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 334m · 오정초등학교 · 초등학교
• 369m · 용봉중학교 · 중학교
• 518m · 문우초등학교 · 초등학교
• 621m · 문흥중학교 · 중학교
• 707m · 우산중학교 · 중학교
• 816m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 927m · 전남대학교 · 대학교
• 966m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 984m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 1059m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1068m · 우산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
• 141m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
• 163m · 성산맨션 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15
• 276m · 도로교통공단 대신파크 · 419, 나주160, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
• 283m · 도로교통공단.대신파크 · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다