광주지법 2018타경3715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-05 · 경매접수
2. 18-03-06 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

6201만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

평교로

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

45

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOO) 외 2

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 3

소유자

류OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 “광주문화중학교” 북측 인근에 위치하는 "대주 <br /> 맨션 2차아파트"(총 959세대, 8개동) 단위세대로, 부근은 단독주택과 주상용 건물 및<br /> 일부 아파트단지가 혼재하는 주택지대이며 북측으로 "호남고속도로"가 통과합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 남측 및 동측 인근도로변에<br /> 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(1988.11.26 사용승인) 내 2층 211호(남향, 복도식)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 플래스틱 및 알미늄새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br /> 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 부정형으로 북측도로보다 약 1미터 정도 높게 지반조성되었으며, 아파트부지로<br /> 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전면이 도로와 접하나, 진출입은 북측에 접하는 왕복 4개차로 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함).<br /> 상대보호구역, 절대보호구역, 시장정비구역기타(전통상업보존구역), 택지개발예정지구<br /> (사업완료지구), 토지구획정리사업지구(사업완료지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 평교로 45, 202동 2층211호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 북구

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광주원예농업협동조합

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOO)

채권자

유케이제육차유동화전문유한회사(양수 전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자

파산자 류재석의 파산관재인 변호사 이해기

채무자겸소유자

류OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

류○○(변경전:유재석)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-05 · 광주광역시 북구 평교로 45, 202동 2층211호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1204㎡ 2층 1195.36㎡ 3층 1195.36㎡ 4층 1195.36㎡ 5층 1195.36㎡ 6층 1195.36㎡ 7층 1195.36㎡ 8층 1195.36㎡ 9층 1195.36㎡ 10층 1195.36㎡ 11층 1195.36㎡ 12층 1195.36㎡ 13층 1195.36㎡ 14층 1195.36㎡ 15층 1195.36㎡ 지하실 1013.52㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 372m · 문화중학교 · 중학교
• 393m · 무등초등학교 · 초등학교
• 436m · 문화중학교 · 중학교
• 478m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 639m · 문산초등학교 · 초등학교
• 642m · 신광중학교 · 중학교
• 647m · 총회신학광주캠퍼스
• 768m · 우산초등학교 · 초등학교
• 846m · 문흥중학교 · 중학교
• 893m · 문산중학교 · 중학교
• 931m · 문정초등학교 · 초등학교
• 947m · 문우초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · 문흥고가 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 312m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 343m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 411m · 문흥중앙초교 · 160, 나주160, 문흥80
• 443m · 문화중 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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