광주지법 2018타경4602-6 오치동 도나우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-16 · 경매접수
2. 18-03-19 · 경매개시결정
3. 18-06-21 · 배당요구종기
4. 19-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.62㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9059만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

안산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 오치동 도나우아파트 · 48.62㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오치동 47-4

호

14층

당사자

채권자

조OO 외 2

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 “오치동도나우아파트”로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 901호, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 401호, 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 503호, 4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 402호, 5-마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 902호, 6-바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 405호, 7-사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 905호, 8-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 501호, 9-자) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1001호, 10-차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 903호, 11-카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 502호, 12-타) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1002호, 13-파) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1103호, 14-하) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 404호, 15-하-1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 505호, 16-하-2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 504호, 17-하-3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1005호, 18-하-4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 604호, 19-하-5)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 601호, 20-하-6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 704호, 21-하-7)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 602호, 22-하-8)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 605호, 23-하-9)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1102호, 24-하-10)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 701호, 25-하-11)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 804호, 26-하-12)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 904호, 27-하-13)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 702호, 28-하-14)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1104호, 29-하-15)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1204호, 30-하-16)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 705호, 31-하-17)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1201호, 32-하-18)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1202호, 33-하-19)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 802호, 34-하-20)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1205호, 35-하-21)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제13층 1301호, 36-하-22)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 805호로서, 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(도시형생활주택)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 및 난방시설 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광주문화신용협동조합

근저당권자

두OOOOOOO

근저당권자

두암신용협동조합

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

양OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 북구

압류권자

전OO(OOOO OOOO OOOO)

임차권자

심OO

임차권자

조OO

임차권자

조○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

고OO

임차인

고○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나OO

임차인

나○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

설OO

임차인

설○○

임차인

심OO

임차인

양O

임차인

양○

임차인

염OO

임차인

염○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

차○○

임차인

채OO

임차인

채○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

한OO

임차인

한○○

임차인

황OO

임차인

황○○

임차인

황○○

전세권자

고OO

전세권자

고○○

전세권자

박OO

전세권자

박○○

전세권자

박○○

전세권자

오OO

전세권자

오○○

전세권자

전OO

전세권자

전○○

전세권자

황OO

전세권자

황○○

점유자

유OO

점유자

유○○

채권자

조OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 19-11-26 · 광주광역시 북구 안산로 47-4, 4층405호 (오치동,오치동도나우아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택및 오피스텔 지하1층 307.132㎡ 1층 93.9268㎡ 2층 292.27㎡ 3층 292.27㎡ 4층 305.856㎡ 5층 305.856㎡ 6층 305.856㎡ 7층 305.856㎡ 8층 305.856㎡ 9층 305.856㎡ 10층 305.856㎡ 11층 305.856㎡ 12층 305.5393㎡ 13층 145.7713㎡ 14층 0㎡ 철근콘크리트구조 48.6207㎡

주변

학군

• 399m · 고려중학교 · 중학교
• 420m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 440m · 학교법인 고려학원
• 487m · 고려고등학교 · 고등학교
• 503m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 721m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 736m · 오치초등학교 · 초등학교
• 759m · 매곡초등학교 본관
• 913m · 국제고등학교 · 고등학교
• 951m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 954m · 학교법인 춘태학원
• 974m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 200m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 285m · 광주공고입구 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 297m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 297m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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