경매 · 공장용지
광주지법 2018타경4732-1
광주광역시 북구 대촌동 959-38
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 광주광역시 북구 대촌동 959-38
- 감정가
- 11억 7562만
- 최저가
- 8억 2293만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1612.40㎡ (487.7평) · 토지 1655.50㎡ (500.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 169만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2293만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1612.40㎡ (487.7평)
- 토지면적
- 1655.50㎡ (500.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8229만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 8040만
- 담당계
- 9계 · 062-239-1671(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 1612.40㎡ (487.7평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 대촌동 959-38
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주식회사금강생명과학
- 소유자
- 주식회사금강생명과학
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 대촌동 소재 "첨단과학산업단지"내에 위치하며, 주위는 공장이 밀집한 공업지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 고속도로, 일반국도가 근거리에 위치하고 있어 대중교통상황은 편리함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지로, 공장용 건물용지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 15m의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 전술항공작전기지의비행안전제3구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 산업육성구역, 연구개발특구임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 지적 및 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호2. 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장건물로,<br />외벽 : 샌드위치판넬잇기,<br />내벽 : 판넬잇기 및 사무실인테리어,<br />바닥 : 에폭시코팅마감 및 데코타일깔기 등,<br />창호 : 하이샤시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 공장, 창고, 공장사무실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외 건물로 <br />기호 ㄱ ; 창고, 공장 약 250제곱미터, 기호 ㄴ ; 다용도 약 23제곱미터,<br />기호 ㄷ ; 가추 약 7제곱미터, 기호 ㄹ ; 가추 약 10제곱미터 있음.<br />(구체적인 사항은 별지 감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 및 사진 등 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-14 | sd | 2018.11.14 송달간주 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.20 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.12 폐문부재 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.12 폐문부재 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-10-24 | mg | 2018.10.25 발급 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.24 도달 |
| 18-04-02 | sd | 2018.04.05 도달 |
| 18-03-21 | sd | 2018.03.23 도달 |
| 18-03-21 | sd | 2018.03.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 대촌동 959-38 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 대촌동 959-38 · 건물 · 공장
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)자연사랑숯사랑,김○○ | 기타 - 사무실 및 창고 | 1층 주선1 | 10,000,000 | 2016.12~현재 |
| (주)케이에스티,이○○ | 공장 | 1층 주선2,3 | 30,000,000 | 2014.06~현재 |
| 황○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 허○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 정○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 황○○ | 공장 | 1층 주선3 | 2018.01~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 중OOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOO
- 가압류권자
- 중소기업중앙회
- 가압류권자
- 중소기업진흥공단
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광주광역시 북구
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 광주북부지사
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 북광주세무서
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 기술보증기금
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 김○○
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 근로복지공단
- 배당요구권자
- 중OOOOOOO
- 배당요구권자
- 중소기업진흥공단
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 임금채권자
- 강OO
- 임금채권자
- 강○○
- 임금채권자
- 노OO
- 임금채권자
- 노○○
- 임금채권자
- 양OO
- 임금채권자
- 양○○
- 임금채권자
- 정OO
- 임금채권자
- 정○○
- 임차인
- (주)OOOOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOOO
- 임차인
- (주)자연사랑숯사랑,김○○
- 임차인
- (주)케이에스티,이○○
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 허O
- 임차인
- 허○
- 임차인
- 황OO
- 임차인
- 황○○
- 점유자
- 황OO
- 점유자
- 황○○
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주식회사 광주은행
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주식회사금강생명과학
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)자 연사랑 숯사랑, 김○○ | 1층 주선1 | 2016.12.21 | 2016.12~현재 | 10,000,000 · 월300,000 | |
| (주)자 연사랑 숯사랑, 김○○ | 1층 중 66.1㎡ | 2016.05.24. | 2016.12.21.~ | 10,000,000 · 월300,000 | 2018.05.30 |
| (주)케 이에스 티,이옥 희 | 1층 주선2,3 | 2014.06.17/20 18.02.01 | 2014.06~현재 | 30,000,000 · 월2,925,000 | |
| (주)케 이에스 티,이옥 희 | 2층 건물 중 1층(642 ㎡) | 2014.06.17./2 018.02.01. | 2017.06.15.~ | 30,000,000 · 2,925,000 | 2018.04.17 |
| 정○○ | 2016.08.25 | ||||
| 허○ | 2014.06.24 | 20,000,000 · 1,920,000 | |||
| 황○○ | 2015.09.02 | 5,000,000 · 800,000 | |||
| 황○○ | 1층 주선3 | 2018.01.17. | 3,000,000 · 300,000 |
매각공고
- 18-10-05 · 광주광역시 북구 대촌동 959-38 · 공장용지 1655.5㎡ 제시외-창고공장 철골조판넬잇기단층 (250)㎡ 제시외, 관찰감가-다용도 철골조판넬잇기단층 (23)㎡ 제시외, 관찰감가-가추 철재조천막씌우기단층 (7)㎡ 제시외, 관찰감가-가추 철재조판넬잇기단층 (10)㎡ 제시외, 관찰감가
- 18-10-05 · 광주광역시 북구 대촌동 959-38 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 일반공장 806.2㎡ 2층 일반공장 806.2㎡
주변
학군
- 587m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
- 978m · 조선대학교 첨단산학센터
- 987m · 광주과학고등학교 · 고등학교
- 1242m · 참미르초등학교
- 1365m · 광주외국인학교
- 1492m · 광주과학기술원 · 대학교
버스
- 144m · 구신한포토닉스 · 봉선27
- 417m · 산업인력공단사거리 · 봉선27
- 478m · 첨단삼성전자 · 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단40, 첨단92, 첨단94
- 486m · 광주테크노파크 · 첨단40, 첨단94
- 496m · 산업인력공단 · 임곡91, 첨단09, 첨단40, 첨단92, 첨단94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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