광주지법 2018타경4862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-20 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 18-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2688만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

248.38㎡ (75.1평)

토지면적

254.20㎡ (76.9평)

제시외면적

84.30

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

서양로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 248.38㎡ (75.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

중흥동 802-30 · 제2종일반주거지역

호

2층, , 2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

허OO 외 1

소유자

허OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 북구 중흥동 “효동초등학교” 남동측 인근에 위치하는 주택 및 상가지대로 주위환경은 보통시 됩니다.<br /> 본건 기호 (3), (4)는 전라남도 화순군 이서면 안심리 “안심마을”내에 위치하는 순수농촌지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택으로 이용중입니다. 본건 기호(3),(4)는 인접지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 나지로 이용중입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.<br />본건 기호(3)은 서측, 북측으로 폭 2미터내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.<br />본건 기호(4)는 북측으로 폭 2미터내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,<br />본건 기호(3),(4)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강,섬진강)폐수배출시설설치제한지역<영산강,섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도” 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 구조로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 미장돌 마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지 및 미장목재 마감등<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등<br /> - 창 호 : 샷시 창호 임.<br /><br />본건 기호2-나는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일 마감등<br /> - 바 닥 : 타일마감 등<br /> - 창 호 : 목재 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2-가는 주택, 2-나는 변소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도” 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 802-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서양로 122-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 이서면 안심리 407-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 이서면 안심리 403-1 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

곡OOOOOOOO

근저당권자

곡성축산업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

광주신용보증재단

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

북OOOOO

압류권자

북광주세무서

임차인

문OO

임차인

문○○

전세권자

문OO

전세권자

문○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

허OO

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-07 · 광주광역시 북구 중흥동 802-30 · 대 254.2㎡
• 18-11-07 · 광주광역시 북구 서양로 122-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 100.37㎡ 2층 61.71㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2㎡ 제시외-다용도실 조립식판넬조판넬지붕 29.2㎡ 제시외 건물 ㉠-다용도실 조립식판넬조판넬지붕 22.6㎡ 제시외 건물 ㉡-창고 목조스레트지붕 19.2㎡ 제시외 건물 ㉢-가추 파이프조렉산지붕 8.0㎡ 제시외 건물 ㉣-가추 파이프조렉산지붕 5.3㎡ 제시외 건물 ㉤

주변

학군

• 229m · 효동초등학교 · 초등학교
• 638m · 광주동신중학교 · 중학교
• 724m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 801m · 운동장 · 대학교
• 821m · 학교법인 동강학원
• 830m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 921m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 963m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1024m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1087m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1196m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1198m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 동부교육청 · 419, 용전184
• 100m · 동부교육청 · 419, 용전184
• 188m · 향토문화거리입구 · 419, 용전184
• 210m · 전대동창회관 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대)
• 227m · 전대동창회관 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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