광주지법 2018타경5124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-26 · 경매접수
2. 18-03-27 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 19-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

7602만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

효열로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

13

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "양산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있<br /> 는 광명아파트내 제201동 3층 320호로서, 주위는 동류형의 아파트단지와 정비된<br /> 주택 및 주상혼용지대, 초등학교 등 교육시설 그리고 노변을 따라 형성된 소규모<br /> 의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 아파트로서의 제반 주변환경은 대체<br /> 적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 효열로, 연제지하차도 등 주요<br /> 도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적<br /> 으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층건내의<br /> 3층 320호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태의 다소 완만한 경사지에 위치한 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점<br /> 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 지목이 임야이나, 현황상은 아파트 건부지로 이용중에<br /> 있는 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 효열로 13, 201동 3층320호 (연제동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOOO

저당권부질권자

제이티친애저축은행주식회사

전세권자

주OOOOOOOOOOO

전세권자

주식회사한강자산관리대부

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 한강자산관리대부

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-11 · 광주광역시 북구 효열로 13, 201동 3층320호 (연제동,광명아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층아파트 1층 1518.59㎡ 2층 1496.90㎡ 3층 1496.90㎡ 4층 1496.90㎡ 5층 1496.90㎡ 6층 1496.90㎡ 7층 1496.90㎡ 8층 1496.90㎡ 9층 1425.83㎡ 10층 1425.83㎡ 11층 1425.83㎡ 12층 1354.76㎡ 13층 1354.76㎡ 14층 1354.76㎡ 15층 1354.76㎡ 16층 1283.69㎡ 17층 1212.62㎡ 18층 1212.62㎡ 19층 1212.62㎡ 20층 1212.62㎡ 지하층 1344.20㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 96m · 양산초등학교 · 초등학교
• 534m · 건국초등학교 · 초등학교
• 800m · 용두초등학교 · 초등학교
• 816m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 942m · 신용중학교 · 중학교
• 952m · 용두중학교 · 중학교
• 1236m · 참미르초등학교
• 1245m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1297m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1335m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1338m · 양산중학교 · 중학교
• 1406m · 지산중학교 급식실, 강당

버스

• 151m · 양산초교 · 용전85
• 294m · 양산초교입구 · 금남57, 용전84, 용전85, 첨단193, 첨단23, 첨단95
• 431m · 양산호수공원 · 금남57, 마을788, 양산60, 용전84, 첨단193, 첨단23, 첨단30, 첨단95
• 466m · 동아제약 · 마을788, 양산60, 첨단30
• 487m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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