경매 · 상가
광주지법 2018타경5186-1
광주광역시 남구 진월동 525-1
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 남구 진월동 525-1
- 감정가
- 7억 4664만
- 최저가
- 5억 2264만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 89.03㎡ (26.9평) · 토지 331.97㎡ (100.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2264만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물지분
- 건물면적
- 89.03㎡ (26.9평)
- 토지면적
- 331.97㎡ (100.4평)
- 제시외면적
- 19.80
- 보증금
- 5226만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3401만
- 담당계
- 7계 · 062-239-1607(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 89.03㎡ (26.9평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 진월동 525-1
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 망 OOOO OOO OO 외 7
- 소유자
- 고영남 외 5
상세
법원 서류 · 매각기일 18-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 광주광역시 남구 광주대학교 북측 로변에 위치하고, 주위는 로변 상가지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 간선도로변으로 교통시설 대중교통 양호합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 상업용으로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 중로에 접하고 도로 상태 양호 합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역으로 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 특이 사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 기호1 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 대지입니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층, 제1종 근린생활시설(현 음식점 및 당구장)로서,<br />외벽은 철판 사이딩 등 마감,<br />내벽은 영업용 인테리어 치장<br />창호는 스텐샷시 및 알미늄 샷시 등입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 음식점 영업시설 2곳<br />2층은 당구장 영업시설로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급,배수설비, 위생설비, 기본 전기설비 등입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 2층 당구장 발코니부에 설치된 제시외 건물의 권원관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 건축물의 현 용도는 1층 제2종 근린생활시설인 음식점, 2층 당구장입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상이고, 임대차와 관련한 상가권리금(시설권리금 포함)에 관한 사항은 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-02-12 | mg | |
| 18-08-28 | mg | |
| 18-05-11 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-11 | sd | 2018.05.17 도달 |
| 18-05-11 | sd | 2018.05.26 도달 |
| 18-04-25 | sd | 2018.05.02 수취인불명 |
| 18-04-25 | sd | 2018.05.02 폐문부재 |
| 18-04-16 | sd | 2018.04.20 폐문부재 |
| 18-04-16 | sd | 2018.04.23 수취인불명 |
| 18-04-12 | sd | 2018.04.19 폐문부재 |
| 18-04-12 | sd | 2018.04.15 도달 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.06 도달 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.06 도달 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.06 도달 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.06 도달 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.10 폐문부재 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.10 도달 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 525-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 남구 진월동 522-5 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 광주광역시 남구 효덕로 304-1 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 점포 | 1층 주선1 | 30,000,000 | 2017.01~현재 |
| 김○○ | 점포 | 1층 주선2 | 20,000,000 | 2017.12~현재 |
| 김○○ | 점포 | 1층 주선3 | 20,000,000 | 2017.04~현재 |
| 마○○ | 점포 | 2층 주선4 | 25,000,000 | 2016.02~현재 |
| 브라이언시스템(주),정○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 공유자
- 고OO
- 공유자
- 정OO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광주광역시 남구
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 광주서부지사
- 교부권자
- 국민건강보험공단 나주지사
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주식회사 광주은행
- 소유자
- 고○○
- 소유자
- 정○○
- 승계인
- 고OO
- 승계인
- 정OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 마OO
- 임차인
- 마○○
- 임차인
- 브OOOOOO(O)OOOO
- 임차인
- 브라이언시스템(주),정○○
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 신○○
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주식회사 광주은행
- 채무자
- 망 OOOO OOO OO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자
- 망 김중엽의 상속인 정선희
- 채무자
- 망 김중엽의 상속인 정종천
- 채무자
- 망 김중엽의 상속인 정철
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 김중엽의 상속인 정영선
- 채무자겸소유자
- 망 김중엽의 상속인 정영주
- 채무자겸소유자
- 망 김중엽의 상속인 정은주
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 주선2 | 2017.12.04 | 2017.12~현재 | 20,000,000 · 월1,200,000 | |
| 김○○ | 일부(1 층 중 86㎡) | 2017.12.04 | 2017.12.08~현 재 | 20,000,000 · 월1,200,000 | 2018.05.21 |
| 김○○ | 1층 주선3 | 2017.05.12 | 2017.04~현재 | 20,000,000 · 월1,150,000 | |
| 김○○ | 1층 중 94㎡ | 2017.05.12 | 2017.04.09.~ 현재 | 20,000,000 · 월1,150,000 | 2018.04.13 |
| 마○○ | 2층 주선4 | 미전입 | 2016.02~현재 | 25,000,000 · 월1,210,000 | |
| 마○○ | 2층 전부 | 미전입 | 2016.02.24.~2 018.02.23 | 25,000,000 · 월1,100,00 | |
| 브라이 언시스 템(주), 정○○ | 2017.03.15 | 2017.03.15~20 20.03.14 | 3,000,000 | ||
| 신○○ | 1층 주선1 | 2017.01.26 | 2017.01~현재 | 30,000,000 · 월1,800,000 | |
| 신○○ | 일부 1층 112㎡ | 2017.01.26 | 2017.01.25.~ 현재 | 30,000,000 · 월1,800,000 | 2018.05.10 |
매각공고
- 18-11-20 · 광주광역시 남구 진월동 525-1 · 답 981㎡(현황상 대지임) (공유자 정영선, 정영주, 정은주 지분 각 1/9 전부)
- 18-11-20 · 광주광역시 남구 진월동 522-5 · 대 15㎡ (공유자 정영선, 정영주, 정은주 지분 각 323/2,925 전부)
- 18-11-20 · 광주광역시 남구 효덕로 304-1 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설(일용품소매점) 1 층 334.32 ㎡ 2 층 288.79㎡ (공유자 정영선, 정영주, 정은주 지분 각 1/9 전부) 제시외-창고및 휴게공간 철재사각파이프 및 판넬조 19.8㎡
주변
학군
- 269m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
- 568m · 진남초등학교 · 초등학교
- 573m · 광주대학교 · 대학교
- 605m · 학교법인 유은학원
- 683m · 에이맥스미술학원 진월점
- 851m · 진제초등학교 · 초등학교
- 900m · 대성여자고등학교 · 고등학교
- 966m · 대성여자 중학교 고등학교
- 1049m · 광주대성여자중학교 · 중학교
- 1175m · 광주진월초등학교 · 초등학교
- 1198m · 광주진남중학교 · 중학교
- 1345m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
버스
- 72m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
- 111m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
- 208m · 광주대입구 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
- 226m · 송화마을1단지입구 · 진월75, 첨단95
- 237m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
- 109건 모두 보기