광주지법 2018타경5490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-02 · 경매접수
2. 18-04-03 · 경매개시결정
3. 18-06-25 · 배당요구종기
4. 18-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2896만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

168.14㎡ (50.9평)

토지면적

24.29㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

면앙로79번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 168.14㎡ (50.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

우산동 79-16

호

2층, , 2층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

최진웅

소유자

최진웅

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "우산동우체국" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재한 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서, 주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 시장정비구역기타, <br />토지구획정리사업지구(사업완료지구), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호1(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,<br /> 외벽 : 석물 붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 새시창구조임.<br /><br />본건 기호1(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 목재창호등임.<br /><br />제시외건물(ㄱ) : 알루미늄새시조 판넬지붕 단층건임<br />제시외건물(ㄴ) : 알루미늄새시조 판넬지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호1(가) 주택으로 이용중임.<br />본건 기호1(나) 변소로 이용중임.<br />제시외건물(ㄱ,ㄴ) 가추로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호1(가) 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 면앙로79번길 42-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 북구 우산동 611-7 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

가압류권자

엠메이드대부유한회사

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 북구

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한국자산관리공사

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-04 · 광주광역시 북구 면앙로79번길 42-16 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 96.3㎡ 2층 67.34㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.0㎡ (공유자 최진웅 지분 1/8 전부) 제시외-가추 알루미늄새시조판넬지붕 2.1㎡ -가추 알루미늄새시조판넬지붕 1.4㎡
• 18-09-04 · 광주광역시 북구 우산동 611-7 · 대 194.3㎡ (공유자 최진웅 지분 1/8 전부)

주변

학군

• 130m · 무등초등학교 · 초등학교
• 210m · 문화중학교 · 중학교
• 243m · 문화중학교 · 중학교
• 348m · 우산초등학교 · 초등학교
• 560m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 653m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 843m · 문흥중학교 · 중학교
• 892m · 문우초등학교 · 초등학교
• 953m · 신광중학교 · 중학교
• 987m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1051m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1064m · 총회신학광주캠퍼스

버스

• 247m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 253m · 문화중 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 341m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 467m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 498m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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