광주지법 2018타경5759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-04 · 경매접수
2. 18-04-16 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.88㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5736만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

서문대로749번길

건물 · 대지권

건물

62.88㎡ (19.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

749

호

5층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

윤OO 외 4

소유자

윤OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "광주선명학교" 동측 인근에 위치한 대흥아파트 2층 205호로, 주위는 단독주택, 소규모 아파트단지 등이 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일자 : 1985. 02. 01) 내 2층 205호(계단식, 동향)로<br />·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br />·내벽 : 벽지 및 타일 등, <br />·창호 : 알루미늄 새시 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다.<br />본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 단지 동측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 동측, 남측, 서측으로 폭 약 7m 내지 8m의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 단지는 유사사다리형의 토지로 동하향 경사지대에 위치하나 자체평탄시되며, 아파트부지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지 "광주광역시 남구 주월동 446"은 2006년 03월 23일자로 446(3,359㎡)와 446-4(137㎡)로 분할되어 등기사항전부증명서상의 면적(3,496㎡)과 토지대장상의 면적(3,359㎡)이 상이하나, 토지대장 대지권 등록부상의 대지권비율(446, 446-4)과 등기사항전부증명서상의 대지권비율에 따른 소유권대지권의 면적은 동일한 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서문대로749번길 38, 2층205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 남구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 광주광역시 남구 서문대로749번길 38, 2층205호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 862.812㎡ 2층 862.812㎡ 3층 862.812㎡ 4층 862.812㎡ 5층 862.812㎡ 철근콩크리트조 62.88㎡

주변

학군

• 86m · 선명학교
• 307m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 384m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 471m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 497m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 장산초등학교 · 초등학교
• 571m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 579m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 금당중학교 · 중학교
• 710m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 786m · 대성여자 중학교 고등학교
• 861m · 대성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 356m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 395m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 460m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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