경매 · 다세대주택
광주지법 2018타경6998-1
광주광역시 북구 우치로234번길 4, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 우치로234번길 4, 3층302호
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 6888만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 51.79㎡ (15.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 440만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6888만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 51.79㎡ (15.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 688만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6994만
- 담당계
- 10계 · 062-239-1674(지법253호)
- 도로명주소
- 우치로234번길
건물 · 대지권
- 건물
- 51.79㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 234
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 밀OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 용봉중학교 남서측 인근에 위치한<br />다세대주택(파레스빌라) 제3층 302호이며, 주변은 주택 및 상가 등이 소재한<br />후면 주택지대 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 단지내까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 <br />대중교통수단 이용은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서,<br /> 외벽: 스톤코트, 드라이비트 마감 등<br /> 내벽: 벽지 마감 등<br /> 바닥: 타일 깔기 등<br /> 창호: 샷시창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 등이 되어 있으며, 건물 내 소방설비 및 <br />엘리베이터 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<br /><재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<br /><토지구획정리사업법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-04 | sd | 2019.04.04 송달간주 |
| 19-04-04 | sd | 2019.04.04 송달간주 |
| 19-04-02 | sd | 2019.04.03 송달간주 |
| 19-04-02 | sd | 2019.04.03 송달간주 |
| 19-03-26 | sd | 2019.04.02 폐문부재 |
| 19-03-26 | sd | 2019.04.01 도달 |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 이사불명 |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 도달 |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 이사불명 |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 도달 |
| 19-03-26 | sd | 2019.04.02 폐문부재 |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 도달 |
| 19-03-22 | sd | 2019.03.27 도달 |
| 18-05-08 | sd | 2018.05.10 도달 |
| 18-05-08 | sd | 2018.05.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 우치로234번길 4, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 염○○ | 주거 | 302호 주선1 | 20,000,000 | 2015.02~현재 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이OO
- 가등기권자
- 이○○
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 조OO
- 가압류권자
- 조○○
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 문OO
- 근저당권자
- 문○○
- 임차인
- 염OO
- 임차인
- 염○○
- 채권자
- 밀OOOOOOO
- 채권자
- 밀알신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 염○○ | 302호 주선1 | 2015.02.03 | 2015.02~현재 | 20,000,000 · 월300,000 | |
| 염○○ | 302호 전부 | 2015.02.03 | 2015.01.28.- 현재 | 20,000,000 · 월 300,000 | 2018.06.21 |
매각공고
- 19-03-07 · 광주광역시 북구 우치로234번길 4, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 24.84㎡ 2층 211.28㎡ 3층 211.28㎡ 4층 193.73㎡ 철근콘크리트구조 51.79㎡
주변
학군
- 475m · 용봉중학교 · 중학교
- 590m · 오정초등학교 · 초등학교
- 604m · 오치초등학교 · 초등학교
- 733m · 우산중학교 · 중학교
- 919m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 935m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 961m · 문우초등학교 · 초등학교
- 964m · 문흥초등학교 · 초등학교
- 986m · 전남대학교 · 대학교
- 1087m · 문흥중학교 · 중학교
- 1098m · 고려중학교 · 중학교
- 1164m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
버스
- 26m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
- 70m · 오치한전(북) · 마을788, 운림54
- 106m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
- 200m · 오치한전옆 · 160, 나주160, 문흥80
- 231m · 오치한전옆 · 160
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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