광주지법 2018타경7038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-02 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-30 · 배당요구종기
4. 18-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6681만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.29㎡ (27.6평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

2553만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

91.29㎡ (27.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 163-14

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장철

소유자

장철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "광주무진중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건<br />주변은 단독주택, 주상용건물, 점포 등이 위치한 기존 주택지대로서, 주위환경은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 노폭 약2m 골목길을 통하여 공도에 연계됨..

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 주거환경개선지구(1991-04-09)임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) : 시멘벽돌조 스라브 및 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅+치장벽돌쌓기등 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 목재+새시창임.<br />2-나) : 시멘부로크조 스라브즙 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈위페인팅<br /> 바닥 : 몰탈마감 창호 : 목재창임.<br />2-다) : 시멘부로크조 스라브즙 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 타일붙임+몰탈위페인팅<br /> 바닥 : 타일붙임임. <br />기호 ㄱ), ㄴ) : 외벽이용 및 목조 슬레이트지붕 단층건물임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 주택,<br />기호 2-나) : 창고,<br />기호 2-다) : 변소,<br />기호 ㄱ), ㄴ) : 다용도실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) : 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ, ㄴ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2-가) 건물은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 "스라브 및 시멘와즙"<br />이나, 현황은 "스라브 및 아스팔트슁글지붕"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 163-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산로 63-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

엠메이드대부 유한회사

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시남구

교부권자

근OOOOOOOOO

교부권자

근로복지공단여수지사

교부권자

여OOOO

교부권자

여수세무서

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 남전상공

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

엠메이드대부 유한회사

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

여OOOO

압류권자

여수세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

장O

채무자겸소유자

장○

임차인현황

매각공고

• 18-10-18 · 광주광역시 남구 월산동 163-14 · 대 165㎡
• 18-10-18 · 광주광역시 남구 월산로 63-4 · 시멘벽돌조 스라브 및 시멘와즙 [현황 : 스라브 및 아스팔트슁글지붕] 2층주택 1층 64.02㎡ 2층 11.55㎡ 부속건물 시멘부로크조 스라브즙 단층창고 2.64㎡ 시멘부로크조 스라브즙 단층변소 1.98㎡ 제시외-다용도실 외벽이용 및 목조 슬레이트지붕단층 6.6㎡ -다용도실 외벽이용 및 목조 슬레이트지붕단층 4.5㎡

주변

학군

• 161m · 무잔중학교 럭비부
• 203m · 무진중학교 · 중학교
• 419m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 605m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 692m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 913m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 927m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1042m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1131m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 1139m · 봉주초등학교 운동장

버스

• 120m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 193m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 352m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 383m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 414m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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