광주지법 2018타경7373-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-09 · 경매접수
2. 18-05-10 · 경매개시결정
3. 18-08-03 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3701만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

983.16㎡ (297.4평)

토지면적

422.20㎡ (127.7평)

제시외면적

없음

보증금

5370만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3686만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

983.16㎡ (297.4평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

유동 103-2

호

6층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 현대백화점 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택<br />및 상가지대로서 숙박시설 및 주택, 점포 등이 혼재하고 있는 상업지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량등의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 정방형 평지로서, 본건 기호2의 부속 주차장으로 이용중이며, 기호2는 세장형<br />평지로서, 상업용 건물부지(숙박시설)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2: 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시장정비구역 기타(전통상업보존구역), 토지구획정리사업지구<br />(사업완료지구).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물, 종물은 건물감정평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3: 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로,<br /> 외벽: 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 고급벽지, 타일, 목재치장 및 인테리어 마감 등,<br /> 창호: 새시창호 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주차장 및 카운터, 종업원실.<br />2-5층: 숙박시설(객실 각7실).<br />6층: 보일러실, 다용도실, 침구실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 위생설비 및 난방시설, 승강기설비, 화재경보설비, 수배전설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 폐문부재로 임대관계 미상이며, 건물의 내부는 출입 조사하지 못하고 기 평가한<br /> 2018.01.22일자 담보 감정평가서를 참고하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 유동 103-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 유동 103-53 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 중가로37번길 30-16 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

소유자

주OOO OOO

소유자

주OOO OO[OOOO OOO]

소유자

주식회사 현대

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 북구

임금채권자

광OOOOOO

임차인

기OO

임차인

기○○

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

송OOOOOOO

채권자

송정농업협동조합

채무자

주OO

채무자

주○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-04 · 광주광역시 북구 유동 103-2 · 대 124.3㎡
• 19-04-04 · 광주광역시 북구 유동 103-53 · 대 297.9㎡
• 19-04-04 · 광주광역시 북구 중가로37번길 30-16 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 일반숙박시설 1층 59.40㎡ 2층 209.25㎡ 3층 209.25㎡ 4층 209.25㎡ 5층 182.52㎡ 6층 113.49㎡

주변

학군

• 282m · 광주북성중학교 · 중학교
• 508m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 590m · 서림초등학교 · 초등학교
• 592m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 700m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 854m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1010m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1017m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1359m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1411m · 운동장 · 대학교
• 1439m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 212m · 엔씨백화점 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 240m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 266m · 요한병원 · 유덕65
• 268m · 광주역(남) · 유덕65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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