경매 · 연립주택
광주지법 2018타경8789-1
광주광역시 북구 설죽로 390-11, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 4층402호
- 감정가
- 1억 1600만
- 최저가
- 8120만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 53.08㎡ (16.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 506만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.08㎡ (16.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 812만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8500만
- 담당계
- 1계 · 239-1611(지법253호)
- 도로명주소
- 설죽로
건물 · 대지권
- 건물
- 53.08㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 삼각동 753-33
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 오OO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 고려고둥학교 북동측 근거리에 위치하는 파레스빌라 4층 402호 연립주택이며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공공 및 편의시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 차량진출입이 편리하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 4층 402호로서, 남향이며,2015.06.03.사용승인함.<br />외벽 : 석재 패널 등 붙임.<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 등,<br />창호 : 하이샤시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가로 장방형 각지로서 평탄하며, 연립주택 1동의 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 포장도로와 접하며, 공도와의 연계성은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 국토이용용도지구미분류, 시장정비구역 기타임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-12-10 | sd | 2018.12.10 송달간주 |
| 18-12-10 | sd | 2018.12.10 송달간주 |
| 18-12-03 | mg | 2018.12.03 발급 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 도달 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 도달 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 수취인불명 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 수취인불명 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.05 도달 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 도달 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 도달 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 도달 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 도달 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.03 도달 |
| 18-11-21 | sd | 2018.11.27 도달 |
| 18-06-08 | sd | 2018.06.15 도달 |
| 18-06-08 | sd | 2018.06.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 전부 | 85,000,000 | 2015.10~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 김○○
- 가압류권자
- 양OO
- 가압류권자
- 양○○
- 교부권자
- 광OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 노원지사
- 교부권자
- 노OOOO
- 압류권자
- 노OOOO
- 압류권자
- 노원세무서
- 임차권자
- 오OO
- 임차권자
- 오○○
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 오OO
- 채권자
- 오○○
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 전부 | 2015.10.01 | 2015.10.22.~ 현재 | 85,000,000 | |
| 오○○ | 전부 | 2015.10.01 | 2015.10~현재 | 85,000,000 | |
| 오○○ | 전부 | 2015.10.01 | 2015.10.22.~ 현재 | 85,000,000 | 2018.06.18 |
매각공고
- 18-11-06 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 연립주택 1층 48.04㎡ 2층 310.53 ㎡ 3층 310.53 ㎡ 4층 310.53㎡ 5층 310.53㎡ 철근콘크리트구조 53.08㎡
주변
학군
- 355m · 학교법인 고려학원
- 380m · 고려중학교 · 중학교
- 390m · 고려고등학교 · 고등학교
- 588m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 595m · 국제고등학교 · 고등학교
- 611m · 매곡초등학교 · 초등학교
- 626m · 삼각초등학교 · 초등학교
- 639m · 매곡초등학교 본관
- 645m · 학교법인 춘태학원
- 671m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
- 678m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 879m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
버스
- 127m · 삼각호반아파트 · 용전86
- 139m · 삼각호반아파트 · 용전86
- 165m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
- 189m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
- 201m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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광주광역시 북구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
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- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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