광주지법 2018타경9430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 18-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2441만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.40㎡ (47.0평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

22.90

보증금

2244만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

봉선2로19번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 155.40㎡ (47.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉선동 455-10 · 제1종일반주거지역

호

2층, 단층, , 2층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선우체국" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 단독주택, 점포 및 상가등이 혼재하는 기존주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등<br />일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3m-5m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 (ㄱ-ㄷ)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />바닥 : 장판 등 마감,<br />창호 : 새시창 등임.<br /><br />기호 2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />벽체 : 시멘트몰탈 등,<br />바닥 : 시멘트몰탈 등임.<br /><br />기호 2-다)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />벽체 : 시멘트몰탈 등,<br />바닥 : 타일 등 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 주택으로 이용중임.<br />기호 2-나) : 창고로 이용중임.<br />기호 2-다) : 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 1.1㎡,<br />제시외건물 ㄴ) 조적조 및 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 8.5㎡,<br />제시외건물 ㄷ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실 및 다용도실, 약 13.3㎡.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 455-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 봉선2로19번길 16-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파산채무자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOO

배당요구권자

파OOOO (O)OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

김OO(O OOOO OOO)

임차인

장OO(O OOOO OOO)

임차인

정OO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-22 · 광주광역시 남구 봉선동 455-10 · 대 159㎡
• 18-11-22 · 광주광역시 남구 봉선2로19번길 16-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 80.82㎡ [건축물대장, 현황 : 88.82㎡] 2층 48.60㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 2.0㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.08㎡ 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 단층 1.1㎡ -창고 조적조 및 조립식판넬조 판넬지붕 단층 8.5㎡ -보일러실 및 다용도실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 13.3㎡

주변

학군

• 384m · 봉선중학교 · 중학교
• 398m · 제석초등학교 · 초등학교
• 418m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 523m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 538m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 623m · 주월중학교 · 중학교
• 761m · 불로초등학교 · 초등학교
• 822m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 939m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1022m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1064m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1144m · 광주 서광중학교 · 중학교

버스

• 93m · 봉선삼익사거리 · 봉선37, 일곡28, 지원56
• 126m · 봉선라인아파트 · 봉선27
• 137m · 봉선시장 · 금남59, 운림50
• 155m · 봉선시장 · 금남59, 운림50
• 281m · 봉선삼익아파트(북) · 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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