경매 · 단독주택
광주지법 2018타경9546-1
광주광역시 북구 오치동 966-13
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 오치동 966-13
- 감정가
- 1억 2162만
- 최저가
- 1억 2162만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 83.24㎡ (25.2평) · 토지 107.70㎡ (32.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 483만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2162만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 83.24㎡ (25.2평)
- 토지면적
- 107.70㎡ (32.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1216만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2542만
- 담당계
- 9계 · 062-239-1671(지법253호)
- 도로명주소
- 서하로274번길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 83.24㎡ (25.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 오치동 274-13
- 호
- 2층, , 2층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 강양원
- 소유자
- 강양원
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 광주광역시 북구 오치동 소재 용봉중학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 학교 주변 소규모 주택 및 주상지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량 접근 용이하고, 도로교통 사정 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 주상용으로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 소로 한면에 접하고 도로 상태 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역, 시장정비구역기타, 토지구획정리사업지구(사업완료지구) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 특이사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 특이사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 2층, 주택및 점포로서,<br />외벽은 변색벽돌 노출 쌓기, 점토 타일, 페인팅 등,<br />내벽은 벽지 및 페인팅, 타일 등,<br />창호는 알미늄샷시임.<br />부속건물은 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 변소로서,<br />내외벽, 페인팅 마감
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택 및 점포로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비 구비하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적및 건물개황도 참조바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 특이사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-05 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.24 도달 |
| 18-06-29 | sd | 2018.07.06 도달 |
| 18-06-29 | sd | 2018.07.03 도달 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.28 폐문부재 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로274번길 8 · 건물 · 상가주택
- 목록 2 · 광주광역시 북구 오치동 966-13 · 토지 · 대지
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거및점포 | 주선(1) | 25,000,000 | 2005.03~현재 |
| 장○○ | 주거 | 주선(2) | 22,000,000 | 2005.05~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 농업협동조합중앙회
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광주세무서
- 근저당권자
- 국OOOO
- 근저당권자
- 국가보훈처
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOOOO
- 압류권자
- 광주광역시북구
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 차OO
- 전세권자
- 차OO
- 전세권자
- 차○○
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채권자
- 광주우리신용협동조합
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 1층 | 2003.03.10. | 2003.01.27.~ | 15,000,000 · 170,000 | 2018.08.20 |
| 장○○ | 주선(2) | 미상/배우자 차덕찬 2005.05.09 전입 | 2005.05~현재 | 22,000,000 | |
| 장○○ | 주선(1) | 2005.03.18 | 2005.03~현재 | 25,000,000 | |
| 장○○ | 주선(1) | 2005.03.18 | 2008.05.31.~ | 25,000,000 | 2018.09.03 |
| 차○○ | 2층 62.64㎡ 건물의 전부 | 2012.07.24.~2 013.07.23. | 23,000,000 | ||
| 차○○ | 2층 독채 | 2005.05.09. | 2007.04.16.~ | 22,000,000 | 2018.07.12 |
매각공고
- 18-10-05 · 광주광역시 북구 서하로274번길 8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 점포 1층 점포 62.64㎡ 2층 주택 62.64㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.62㎡ 제시외-출입통로 벽면및 담장이용 14㎡ -통로 벽면및 담장이용 16㎡ -주택부 확장 벽면및 슬래브이용 조적조 3.5㎡ -보일러실 벽면및 계단실 하부이용 3㎡ -발코니 벽면및 슬래브 지붕이용 3.5㎡
- 18-10-05 · 광주광역시 북구 오치동 966-13 · 대 107.7㎡
주변
학군
- 115m · 용봉중학교 · 중학교
- 216m · 오정초등학교 · 초등학교
- 345m · 우산중학교 · 중학교
- 564m · 문우초등학교 · 초등학교
- 688m · 문흥중학교 · 중학교
- 759m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
- 769m · 문흥초등학교 · 초등학교
- 893m · 문정여자고등학교 · 고등학교
- 1020m · 오치초등학교 · 초등학교
- 1024m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
- 1040m · 문정초등학교 · 초등학교
- 1198m · 전남대학교 · 대학교
버스
- 60m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
- 99m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
- 331m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
- 331m · 자연과학고 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
- 362m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 385건 모두 보기