광주지법 2018타경12184-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-07 · 경매접수
2. 18-08-08 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.59㎡ (9.6평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

31.59㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

상촌로43번길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양산동 205-6 · 31.59㎡ (9.6평)

호

15층

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

유OOO OOOOO 외 3

소유자

유OOO OOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

"·본건 일련번호(1, 2)는 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 ""광주효광중학교"" 남동측 인근에 위치한 구분건물 빛고을아파트 202동 15층 1506호, 202동 14층 1404호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.<br /><br />·본건 일련번호(3, 6)는 광주광역시 북구 운암동 소재 ""광주운암초등학교"" 북측 인근에 위치한 구분건물 일신아파트 102동 10층 1009호, 103동 4층 401호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.<br /><br />·본건 일련번호(4)는 광주광역시 북구 양산동 소재 ""양지초등학교"" 북서측 인근에 위치한 구분건물 일신2차아파트 202동 4층 401호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.<br /><br />·본건 일련번호(5)는 광주광역시 북구 신용동 소재 ""용두초등학교"" 남서측 인근에 위치한 구분건물 용두주공아파트 120동 13층 1303호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.<br /><br />·본건 일련번호(7, 8)은 광주광역시 북구 문흥동 소재 ""문산초등학교"" 남서측 인근에 위치한 구분건물 라인아파트 107동 10층 1001호, 107동 12층 1204호 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.<br /><br />·본건 일련번호(9)는 광주광역시 북구 문흥동 소재 ""문흥중앙초등학교"" 서측 인근에 위치한 구분건물 중흥아파트 303동 9층 909호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다." <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 간선도로가 통과하는 등 제반여건상 교통환경 보통시됩니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"·본건 일련번호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일자 : 1991. 09. 19) 내 15층 1506호(복도식, 남향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />·본건 일련번호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일자 : 1991. 09. 19) 내 14층 1404호(복도식, 남향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />·본건 일련번호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일자 : 1991. 03. 22) 내 10층 1009호(복도식, 남동향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />·본건 일련번호(4)는 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일자 : 1997. 06. 17) 내 4층 401호(계단식, 남서향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />·본건 일련번호(5)는 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건물(사용승인일자 :1998. 11. 28) 내 13층 1303호(계단식, 동향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />·본건 일련번호(6)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일자 : 1991. 03. 22) 내 4층 401호(복도식, 남동향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />·본건 일련번호(7)은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일자 : 1994. 04. 30) 내 10층 1001호(계단식, 남동향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />·본건 일련번호(8)은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일자 : 1994. 04. 30) 내 12층 1204호(계단식, 남동향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />·본건 일련번호(9)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일자 : 1994. 02. 28) 내 9층 909호(계단식, 남서향)로 외벽은 몰탈위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트(주거용)으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 일반적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 일련번호(4, 5)는 지하주차장을 갖추고 있습니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1, 2)는 사다리형, 일련번호(3, 5, 6 - 9)는 부정형, 일련번호(4)는 가장형으로 공히 아파트부지 등으로 이용중입니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 단지내 진입로를 갖추고 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로 105, 202동 15층1506호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정로 105, 202동 14층1404호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 102동 10층1009호 · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 북구 양산동 205-6 202동 4층401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 광주광역시 북구 신용동 643-1 용두주공아파트 120동 13층1303호 · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 103동 4층401호 (운암동,일신아파트) · 집합건물
• 목록 7 · 광주광역시 북구 문산로 61, 107동 10층1001호 · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 북구 문산로 61, 107동 12층1204호 · 집합건물
• 목록 9 · 광주광역시 북구 문흥동 1010-8 303동 9층909호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

전세권자

강OO

전세권자

강○○

전세권자

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광주광역시

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채권자

윤○○

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유OOO OOOOO

채무자겸소유자

유한회사 동건하우젠

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 환서랜드

임차인현황

매각공고

• 18-12-05 · 광주광역시 북구 양산동 205-6 202동 4층401호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 897.76㎡ 2층 868.54㎡ 3층 868.54㎡ 4층 868.54㎡ 5층 863.28㎡ 6층 863.28㎡ 7층 863.28㎡ 8층 863.28㎡ 9층 863.28㎡ 10층 863.28㎡ 11층 863.28㎡ 12층 863.28㎡ 13층 863.28㎡ 14층 863.28㎡ 15층 719.46㎡ 지하1층 872.88㎡ 철근콘크리트벽식조 59.985㎡

주변

학군

• 268m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 457m · 지산중학교 급식실, 강당
• 499m · 지산중학교 · 중학교
• 558m · 광신대학교 · 대학교
• 613m · 용두중학교 · 중학교
• 932m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1039m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1068m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1133m · 학교법인 살레시오회
• 1158m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1168m · 참미르초등학교
• 1197m · 광주일신중학교 · 중학교

버스

• 81m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 144m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 278m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 362m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
• 415m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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