광주지법 2018타경13675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-04 · 경매접수
2. 18-09-06 · 경매개시결정
3. 18-12-03 · 배당요구종기
4. 19-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 967만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.90㎡ (53.2평)

토지면적

121.00㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

4317만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

175.90㎡ (53.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우산동 192-22

호

3층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

김광순

소유자

정승구

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "우산초교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 점포 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2(가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 3층건으로,<br /> 외벽 : 치장적벽돌쌓기 + 모르타르위페인팅마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 + 타일 + 모르타르위페인팅마감 등,<br /> 바닥 : 타일 + 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임,<br /><br />일련번호 2(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> 내·외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2(가) 일용품소매점 및 주택,<br />일련번호 2(나) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2(가), 2(나) 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있으며, 일련번호 2(가) 주택부분 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층, 창고 등, 약 24.0㎡,<br />제시외건물 ㄴ) 새시조 판넬지붕[일련번호 가) 2층 소재], 다용도실, 약 11.5㎡,<br />제시외건물 ㄷ) 새시조 판넬지붕[일련번호 가) 3층 소재], 다용도실, 약 13.4㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우산동 192-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서방로73번길 48 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

정OO

채권자

두OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-23 · 광주광역시 북구 우산동 192-22 · 대 121㎡
• 19-05-23 · 광주광역시 북구 서방로73번길 48 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 3층 일용품소매점 및 주택 1층 66.22㎡ 2층 60.46㎡ 3층 47.02㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2.20㎡

주변

학군

• 243m · 우산초등학교 · 초등학교
• 459m · 문화중학교 · 중학교
• 502m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 521m · 문화중학교 · 중학교
• 526m · 무등초등학교 · 초등학교
• 585m · 광주동신중학교 · 중학교
• 617m · 학교법인 동강학원
• 664m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 924m · 문화초등학교 · 초등학교
• 955m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1000m · 문흥초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 말바우시장(서) · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 300m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 330m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 367m · 말바우시장(남) · 160, 나주160, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-3, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 문흥39, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 운림54, 일곡38, 지원15, 충효187
• 370m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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