광주지법 2018타경14630-1 효천엘에이치천년나무5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-20 · 경매접수
2. 18-09-21 · 경매개시결정
3. 18-12-17 · 배당요구종기
4. 19-02-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2950만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

효우2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효천엘에이치천년나무5단지 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

행암동 2

호

21층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재‘효천초등학교’남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교 등으로 이루어진 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 6월경 사용승인된 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 21층건 내 효천엘에이치천년나무5단지 501동 12층 1203호(남서향, 계단식)로서,<br />외벽 : 하층부 석재, 몰탈위페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형에 가까운 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 아스팔트 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) , 중로1류(폭 20M-25M)(2013-06-24)(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-05-15)(효천초등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-03-26)(꿈드리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2014-05-15)(효천초등학교 절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2015-03-26)(꿈드리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로 89, 501동 12층1203호 (행암동,효천엘에이치천년나무5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOO)

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-12 · 광주광역시 남구 효우2로 89, 501동 12층1203호 (행암동,효천엘에이치천년나무5단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 21층 공동주택(아파트) 지2 76.52㎡ 지1 90.28㎡ 지1 76.52㎡ 1층 255.56㎡ 2층 424.12㎡ 3층 424.12㎡ 4층 424.12㎡ 5층 424.12㎡ 6층 424.12㎡ 7층 424.12㎡ 8층 424.12㎡ 9층 424.12㎡ 10층 424.12㎡ 11층 424.12㎡ 12층 424.12㎡ 13층 424.12㎡ 14층 424.12㎡ 15층 424.12㎡ 16층 217.33㎡ 17층 217.33㎡ 18층 217.33㎡ 19층 217.33㎡ 20층 217.33㎡ 21층 217.33㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 238m · 효천초등학교 · 초등학교
• 409m · 효천중학교 · 중학교
• 572m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 1274m · 광주대학교 · 대학교
• 1434m · 송원대학교 · 대학교
• 1446m · 빛여울초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 224m · 도동 · 진월79
• 228m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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