광주지법 2018타경16384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-26 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-18 · 배당요구종기
4. 19-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 294만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

26.40㎡ (8.0평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

4393만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 26.40㎡ (8.0평) · 슬래브 · 대지

대지권

중흥동 723-7

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ‘중흥프라임아너팰리스주상복합’남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물, 단독주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하고<br />근거리에 금남로5가역이 소재하는 등 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로 기준시점일 현재 상업용<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 서측으로 노폭 약 15미터의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<br />(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<br /><재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<br /><토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도, 건물개황도, 기계기구 배치도, 사진 등 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호2-주택><br />시멘트블록조 시멘트기와스레트지붕(현황 슬레이트및철판지붕임) 단층 건물로서,<br />외벽: 시멘트미장 마감 등.<br />내벽: 시멘트미장 마감, 벽지도배 마감 등.<br />창호: -<br /><기호2-창고><br />기 철거되어 멸실된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

<기호2-주택><br />시멘트블록조 시멘트기와스레트지붕(현황 슬레이트및철판지붕임) 단층 건물로서,<br />외벽: 시멘트미장 마감 등.<br />내벽: 시멘트미장 마감, 벽지도배 마감 등.<br />창호: -<br /><기호2-창고><br />기 철거되어 멸실된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호2-주택은 현황 창고로 이용중이며, 기호2-창고는 멸실된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호2-주택은 현황 창고로 이용중이며, 기호2-창고는 철거 멸실된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도, 건물개황도, 기계기구배치도, 사진 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도, 건물개황도, 기계기구배치도, 사진 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상의 기호2-주택 부분은 현황 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

공부상의 기호2-주택 부분은 현황 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 723-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 버들로 24-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

유OOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-29 · 광주광역시 북구 중흥동 723-7 · 대 93㎡
• 19-08-29 · 광주광역시 북구 버들로 24-3 · 시멘트블록조 시멘트기와스레트지붕 단층 주택 26.4㎡ [현황 : 슬레이트 및 철판지붕] 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 창고 9.57㎡[현황 : 멸실 추정]

주변

학군

• 284m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 444m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 538m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 627m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1035m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1108m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1111m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1121m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1216m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1350m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37, 진월07
• 171m · 대인광장(서) · 금남58, 봉선37
• 192m · 대인광장(북) · 160, 나주160, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 219m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37
• 233m · 대인광장(북) · 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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