광주지법 2018타경16506-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-29 · 경매접수
2. 18-10-31 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.80㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1514만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

효우2로26번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 117.80㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

2

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "효천LH 천년나무 2단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 정비된 상가지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 2층 201호, 202호, 203호로 ·외벽 : 화강석 붙임, Zinc 등 ·내벽 : 디럭스타일, 각종 인테리어 등 ·바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 ·창호 : 패어글라스, 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1(가)는 사무소, 2(나)는 학원, 3(다)는 학원으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링클러, 도시가스설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 12m의 왕복2차선 아스콘포장도로, 남측으로 폭 약 7m, 동측으로 폭 약 10m의 보행자도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 25, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 25, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 25, 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

나OOOO

근저당권자

양OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OO

압류권자

나OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-03 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 25, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 472.64㎡ 2층 472.64㎡ 3층 472.64㎡ 4층 472.64㎡ 5층 319.32㎡ 지1층 647.68㎡ 철근콘크리트구조 117.80㎡

주변

학군

• 377m · 효천초등학교 · 초등학교
• 431m · 효천중학교 · 중학교
• 668m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 705m · 광주대학교 · 대학교
• 1443m · 송원대학교 · 대학교
• 1465m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1497m · 진남초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 효우2로입구 · 진월79
• 165m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 180m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 357m · 도동 · 진월79
• 480m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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