광주지법 2018타경19284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 954만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.78㎡ (8.4평)

토지면적

915.20㎡ (276.8평)

제시외면적

없음

보증금

2095만 (최저가의 10%)

청구금액

2138만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 27.78㎡ (8.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

생용동 43

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 생용동 소재 "광주패밀리랜드" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)-5) : 부정형 완경사지에 위치하며, 단독주택 및 일반음식점 건부지로 이용중이며 일부는 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 5) 서측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으며, 일련번호 1)-4)는 일련번호 5) 토지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-5) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) : 목조 아연지붕 단층 건물로서,<br> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감<br> 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : PVC 및 목재창임.<br>일련번호 나) : 목조 아연지붕 및 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서,<br> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감<br> 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : PVC 및 목재창임.<br>일련번호 다) : 시멘트브럭조 판넬지붕 단층 건물로서,<br> 외,내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 <br> 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

일련번호 ㄱ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br> 외,내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br> 바닥 : 콘크리트바닥임.<br>일련번호 ㄴ) : 경량철골조 PVC지붕 단층 건물로서,<br> 외,내벽 : PVC 새시 마감임.<br>일련번호 ㄷ) : 목조 강판지붕 단층 건물로서,<br> 외,내벽 : 판넬 및 PVC 새시 마감임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

일련번호 가) : 주택으로 이용중임.<br>일련번호 나) : 주택 및 일반음식점(휴업상태)으로 이용중임.<br>일련번호 다) : 다용도실 및 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 ㄱ)-ㄷ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

일련번호 가)-다) : 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 일련번호 가),나)는 바닥난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호 다) : 공부상 구조가 "시멘트브럭조 스레트지붕" 이나 현황은 "시멘트브럭조 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : --

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 생용동 43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 생용동 44 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 광주광역시 북구 생용동 47 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 광주광역시 북구 모생마을길1번길 36 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

메OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

안OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-31 · 광주광역시 북구 생용동 43 · 대 602㎡ (소유자 최승혁 매각지분 100분의 16 전부)
• 19-10-31 · 광주광역시 북구 생용동 44 · 대 1174㎡ (소유자 최승혁 매각지분 100분의 16 전부)
• 19-10-31 · 광주광역시 북구 생용동 45 · 대 1068㎡ (소유자 최승혁 매각지분 100분의 16 전부)
• 19-10-31 · 광주광역시 북구 생용동 46 · 대 1187㎡ (소유자 최승혁 매각지분 100분의 16 전부)
• 19-10-31 · 광주광역시 북구 생용동 47 · 대 1689㎡ (소유자 최승혁 매각지분 100분의 16 전부)
• 19-10-31 · 광주광역시 북구 모생마을길1번길 36 · 주1 목조아연지붕 단층주택 73.16㎡ 주2 목조아연지붕및 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층주택및 일반음식점100.48㎡ 부속건물 시멘트브럭조 스레트지붕 단층다용도,변소25.2㎡ (소유자 최승혁 매각지분 100분의 16 전부)

주변

학군

• 1179m · 광주숭일고등학교 · 고등학교
• 1183m · 광주숭일중학교 · 중학교
• 1192m · 학교법인 숭일학원
• 1477m · 광주선우학교

버스

• 469m · 우치공원 · 금남57, 마을777(주말운행), 매월26, 용전184, 용전86, 지원15
• 495m · 우치공원 · 금남57, 마을777(주말운행), 매월26, 용전184, 용전86, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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