광주지법 2018타경19413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-20 · 경매접수
2. 18-12-21 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 459만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

백운로66번길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

66

호

1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 남구 백운동 소재 광주석산고등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물 내 9층 909호로<br />외벽 : 콘크리트 위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 새시창<br />등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 아파트부지로서 부정형의 완경사지입니다

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측과 남측으로 폭 약8m의 소로에 접하고 북동측과 남서측 진입로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 및 제2종일반주거지역, 상대보호구역 및 절대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률><br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트의 집합건물 등기사항증명서상 소재지번은 ‘광주광역시 남구 백운동 458, 419-4’이나 집합건축물대장상은 ‘광주광역시 남구 백운동 458’이며, 등기사항증명서 표제부의 1동의 건물의 표시에 건물의 구조가 기재되어 있지 않으나, 집합건축물대장상 주건물인 아파트 건물의 구조는 ‘철근콘크리트조 평스라브지붕’입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운로66번길 9, 101동 9층909호 (백운동,대흥백운스카이2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

근저당권자

임OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-27 · 광주광역시 남구 백운로66번길 9, 101동 9층909호 (백운동,대흥백운스카이2차아파트) · 1층 943.98㎡ 2층 974.40㎡ 3층 974.40㎡ 4층 974.40㎡ 5층 974.40㎡ 6층 974.40㎡ 7층 974.40㎡ 8층 974.40㎡ 9층 974.40㎡ 10층 974.40㎡ 11층 902.82㎡ 12층 898.22㎡ 13층 817.83㎡ 14층 817.83㎡ 15층 817.83㎡ 16층 817.83㎡ 17층 817.83㎡ 18층 817.71㎡ 19층 632.66㎡ 20층 632.66㎡ 지하1층 646.35㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 132m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 385m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 386m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 415m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 572m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 598m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 879m · 무잔중학교 럭비부
• 965m · 무진중학교 · 중학교
• 1002m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1083m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1199m · 봉선중학교 · 중학교
• 1215m · 제석초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · 석산고 · 금남55
• 357m · 서광중 · 금남55
• 373m · 서광중 · 금남55
• 392m · 석산고 · 금남55
• 459m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다