광주지법 2018타경60695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-24 · 경매접수
2. 18-01-25 · 경매개시결정
3. 18-04-20 · 배당요구종기
4. 18-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 588만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1053.81㎡ (318.8평)

토지면적

658.00㎡ (199.0평)

제시외면적

22.30

보증금

1억 2058만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9215만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

1053.81㎡ (318.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

오치동 183-3

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 11

채무자

농OOOOO OOO OOOO 외 1

소유자

농OOOOO OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 광주광역시 북구 오치동 소재 "오치2동주민센터" 북측 인근에<br /> 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 정비된 단독주택, 노변을 따라<br /> 형성된 점포 및 상가지대 등이 혼재하여 있는 지역으로서 당해 부동산이 입지하고<br /> 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 서하로, 우치로 등 주요도로가<br /> 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되<br /> 는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)토지는 세장형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 명가원마트 및 명가원<br /> 떡제조공장 등 상업 및 공업겸용 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로각지임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상의 지목이 체육용지이나, 현황은 대지로 이용중에 있음..

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1) 건물은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외벽 : 판넬, 미장석재, 스톤코트 등 마감,<br /> 내벽 : 판넬, 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 1층은 명가원마트로, 2층은 자재창고 및 냉동창고 등으로, 3층은<br /> 명가원 떡제조공장으로, 4층은 대표이사실, 남.여탈의실, 식당 및 휴게실 등으로<br /> 각각 이용중에 있음. <br />(후첨의 지적 및 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보기, 승강기설비, 수전설비(250Kw) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지.건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 I절의 5항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-3 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 광주광역시 북구 오치동 861-1 · 토지 · 체육용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)

가압류권자

농업협동조합중앙회(업무수탁기관 농협은행 주식회사)

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소상공인시장진흥공단

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광주와이신용협동조합

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

유OO

배당요구권자

유○○

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

윤○○

압류권자

광OOOOOO

압류권자

광주광역시북구

압류권자

양OO(OOOO)

압류권자

유OOO OOOO(OOOO)

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

박OO(OOOOO)

임금채권자

박○○(선정당사자)

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

한OO

임금채권자

한○○

임차인

(유)OOOOO OOO

임차인

(유)세종유통, 김○○

임차인

(유)세종유통,김○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

중OOOOOOO

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

농OOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

농업회사법인 명가원 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-08-02 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-3 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 326.505㎡ 2층 326.505㎡ 3층 326.505㎡ 4층 170.58㎡ [현황 : 옥탑층 52.0㎡] 제시외-창고 계단이용판넬구조단층 4.5㎡ 0-창고 판넬조판넬지붕단층 11.0㎡ 0-보일러실등 판넬조판넬지붕단층 6.8㎡ 0-수전설비 250kw 0㎡ 4층옥상소재-떡가공생산설비 전기스팀보일러등 총13종 0㎡ 0-냉동설비 냉동창고등 총4종 0㎡ 0-HACCP설비 에어샤워기등 총5종 0㎡ 0
• 18-08-02 · 광주광역시 북구 오치동 861-1 · 체육용지 658㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-199호 포함

주변

학군

• 327m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 332m · 고려중학교 · 중학교
• 386m · 학교법인 고려학원
• 411m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 431m · 고려고등학교 · 고등학교
• 657m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 오치초등학교 · 초등학교
• 697m · 매곡초등학교 본관
• 919m · 국제고등학교 · 고등학교
• 953m · 학교법인 춘태학원
• 969m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 981m · 삼각초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 광주공고입구 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 231m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 242m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 274m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 279m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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