광주지법 2018타경60886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-30 · 경매접수
2. 18-01-31 · 경매개시결정
3. 18-04-26 · 배당요구종기
4. 18-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5712만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

47.85㎡ (14.5평)

토지면적

142.10㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

571만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4103만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

47.85㎡ (14.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

사동 130-5

호

단층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주재철

소유자

주재철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) 본건은 광주광역시 남구 사동 사직공원 북측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 단독주택이 밀집한 기존주택지대임.<br /> 기호 3,4) 본건은 광주광역시 서구 벽진동 벽진마을 북측 근에 위치하며,<br /> 부근은 야적장, 전, 단독주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 <br /> 교통상황은 보통임 <br /> 기호 3,4) 본건까지 소형 차량접근 가능하며 근거리에 간선도로 등이 소재하여<br /> 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.<br /> 기호 3)은 부정형 완경사이며 전으로 이용중이고 일부지상에 분묘가 소재함.<br /> 기호 4)는 부정형 완경사이며 유실수가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 접함<br /> 기호 3,4) 지적도상 맹지이나 인접지 등을 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종 일반주거지역임.<br /> 기호 3,4) 자연녹지지역, 비행안전 제5구역, 제한보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2(가) 목조(블럭보강)기와(강판)지붕 단층으로<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅등<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 창호 : 새시창 등임. <br /> 2(나) 조적조 슬래브지붕 단층으로 내외벽 몰탈위 페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가) 주택<br /> 2(나) 문간 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2(가)에 기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2(나) 공부상 지붕이 시멘트기와지붕이나 현황은 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 사동 130-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 사직안길 21-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 서구 벽진동 73 · 토지 · 전
• 목록 4 · 광주광역시 서구 벽진동 73-2 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

세OOO OOOO

가압류권자

세원화학 주식회사

가압류권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

유아이제십오차유동화전문 유한회사

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

송OO

공유자

송○○

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시서구

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주○○

배당요구권자

중OOOOOOO

배당요구권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)

배당요구권자

한국자산관리공사

배당요구권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

임차인

강OO

임차인

강○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-02 · 광주광역시 남구 사동 130-5 · 대 142.1㎡
• 18-08-02 · 광주광역시 남구 사직안길 21-12 · 목조 시멘와즙 단층 주택 44.88㎡ 부속건물 시멘부로크조 시멘와즙 단층문간 [현황 : 슬래브지붕] 2.97㎡

주변

학군

• 592m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 624m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 697m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 763m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 903m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1022m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1041m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1080m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1080m · 무잔중학교 럭비부
• 1133m · 무진중학교 · 중학교
• 1155m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1165m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 사직공원앞 · 금남55
• 250m · 사직공원앞 · 금남55
• 268m · 중앙대교(동) · 금남55
• 277m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 285m · 향교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다