광주지법 2018타경61032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2074만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

122.25㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

3886만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신장동 303

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김학성

소유자

김학성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 신장동 소재 “신장마을” 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 마을 등이 혼재한 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 (2)까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) 사다리형의 평지로서 ‘묘지’로 이용중임.<br />토지 (2) 유사 사다리의 평지로서 ‘일부 묘지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1) 지적도상 ‘맹지’이며, 본건 토지 (2)를 통하여 출입함.<br />토지 (2) 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:<br />2006.03.07), 주차장(저촉)임.<br />토지 (2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:<br />2006.03.07), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 (1) 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황은 ‘묘지’임.<br />토지 (2) 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황은 ‘일부 묘지’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 토지 (1),(2)는 경계 구분 없이 일단의 형태로 조성하여 묘지 등으로<br /> 이용중이며, 토지 (1)에 분묘 7기, 토지 (2)에 분묘 1기가 소재한 것으로<br /> 판단되나, 보다 정확한 분묘의 위치 및 경계는 측량 등을 통하여 재확인<br /> 하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 신장동 303 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 남구 신장동 304-3 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

광주광역시남구청

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

무○○

교부권자

부천세무서

압류권자

광주세무서

압류권자

부천세무서

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-10 · 광주광역시 남구 신장동 303 · 답 314㎡ (채무자 지분 4분의 1 전부)
• 18-07-10 · 광주광역시 남구 신장동 304-3 · 전 175㎡ (채무자 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 신장 · 대촌70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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