광주지법 2018타경61186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-02-06 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 18-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

195

호

18층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재‘문정초등학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 상가 및 학교 등으로 이루어진 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 5월경 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 현대아파트 104동 9층 908호(계단식, 남향)로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트부지 북측, 동측, 남측으로 각각 약 30미터, 20미터,10미터 도로에 접하는 등 아파트 단지 내외로 아스팔트 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 도로(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 대천로 195, 104동 9층908호 (문흥동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신보2016제9차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시북구

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

조OO

소유자

조○○

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에프아이1806유동화전문 유한회사

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 은성하이텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-10 · 광주광역시 북구 대천로 195, 104동 9층908호 (문흥동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 839.456㎡ 2층 803.632㎡ 3층 803.632㎡ 4층 803.632㎡ 5층 803.632㎡ 6층 803.632㎡ 7층 803.632㎡ 8층 803.632㎡ 9층 803.632㎡ 10층 803.632㎡ 11층 803.632㎡ 12층 803.632㎡ 13층 803.632㎡ 14층 803.632㎡ 15층 803.632㎡ 16층 803.632㎡ 17층 803.632㎡ 18층 803.632㎡ 지하층 800.016㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.970㎡

주변

학군

• 177m · 문산중학교 · 중학교
• 298m · 문정초등학교 · 초등학교
• 434m · 문산초등학교 · 초등학교
• 435m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 781m · 문흥중학교 · 중학교
• 820m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 878m · 문우초등학교 · 초등학교
• 1020m · 우산중학교 · 중학교
• 1193m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1276m · 총회신학광주캠퍼스
• 1285m · 용봉중학교 · 중학교

버스

• 11m · 문산중 · 문흥18, 문흥53, 운림35
• 84m · 문산중 · 문흥18, 문흥53, 운림35
• 248m · 문흥라인동산아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23
• 253m · 문흥금호아파트 · 문흥18, 문흥53, 운림35
• 275m · 문흥라인동산아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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