광주지법 2018타경61476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-14 · 경매접수
2. 18-02-19 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2373만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

929.27㎡ (281.1평)

토지면적

341.50㎡ (103.3평)

제시외면적

없음

보증금

5237만 (최저가의 10%)

청구금액

9943만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

929.27㎡ (281.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

유동 102-20

호

5층

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 광주광역시 북구 유동 소재 "NC백화점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />상가 및 모텔 등이 소재한 상가지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근 가능하며, 도보로 3분이내의 거리에 버스정류장이 위치하고 있어<br />대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로, 상업용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6m의 도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 15m의 도로에 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>,<br />토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물 개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2.(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감 및 화강석물쌓기.<br /> 내벽: 벽지도배마감 및 석기질타일.<br /> 바닥: 데코타일 및 장판지깔기 등.<br /> 창호: 알루미늄새시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2.(가) 근린생활시설, 숙박시설.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

온수보일러에 의한 난방시설, 각 객실별 에어컨시설, 엘리베이터시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 ㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 유동 102-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중가로51번길 29-14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOOOO

가압류권자

광주광역시축산업협동조합

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시북구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

근저당권자

광OOOOOOOOOOO

근저당권자

광주광역시축산업협동조합

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

광OOOO OOOOOOO

채권자

광주광역시 축산업협동조합

채권자

웰OOOOO OOOO

채권자

웰컴저축은행 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-18 · 광주광역시 북구 유동 102-20 · 대 341.5㎡ 제시외-출입구 철파이프조 13㎡ -옥상보일러실 조립식조 12㎡
• 18-10-18 · 광주광역시 북구 중가로51번길 29-14 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설,숙박시설 1층 여관 및 유흥주점 132.09㎡ 2층 여관 및 유흥주점 215.39㎡ 3층 여관 215.39㎡ 4층 여관 215.39㎡ 5층 여관 151.01㎡

주변

학군

• 322m · 광주북성중학교 · 중학교
• 514m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 624m · 서림초등학교 · 초등학교
• 625m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 662m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 864m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1015m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1055m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1125m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1351m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1388m · 운동장 · 대학교
• 1443m · 계림초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 170m · 엔씨백화점 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 238m · 광주역(남) · 유덕65
• 242m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 307m · 요한병원 · 유덕65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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