광주지법 2018타경62103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-05 · 경매접수
2. 18-03-06 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5715만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

555.74㎡ (168.1평)

토지면적

223.00㎡ (67.5평)

제시외면적

없음

보증금

4571만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

555.74㎡ (168.1평) · 상가

대지권

서동 70-6

당사자

채권자

이OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주식회사화성종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 서동 소재 ‘대성초등학교’ 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 방송국, 학교 등이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 25미터 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등 참조 요망

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 평슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인일:2001.03.20)<br />외벽: 강화유리, 페인팅, 드라이비트 마감 등.<br />내벽: 페인팅 마감, 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.<br />창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 가스시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서동 70-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 중앙로 69 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시남구

근저당권자

강OOOOOOOOOO

근저당권자

강진완도축산업협동조합

임차인

(유)OOOOOOOOO

임차인

(유)시온미디어,진○○

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)비에스아이,추○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

유OOO OOOOO

임차인

화OOO

임차인

화○○○

채권자

이OOOOOOOOO

채권자

이케이맨파워주식회사

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 화성종합건설

임차인현황

매각공고

• 18-11-08 · 광주광역시 남구 서동 70-6 · 대 223㎡
• 18-11-08 · 광주광역시 남구 중앙로 69 · 철골조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 1층 141.75㎡ 2층 141.75㎡ 3층 141.75㎡ 4층 103.91㎡ 제시외-가스통보관실 벽체이용판넬조판넬지붕 단층 1.62㎡ -발코니 판넬조슬래브지붕 3.51㎡ -발코니 판넬조슬래브지붕 3.51㎡ -발코니 판넬조슬래브지붕 3.51㎡ -발코니 판넬조슬래브지붕 3.51㎡ -물탱크실 철골조슬래브지붕 10.92㎡

주변

학군

• 108m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 539m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 568m · 무잔중학교 럭비부
• 634m · 무진중학교 · 중학교
• 773m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 802m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 805m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 844m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 863m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1108m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1305m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1375m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 대성초교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 93m · 대성초교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 295m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 317m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 325m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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